水费账户 英文，TX10开头10位数的号码什么时间放呢 免费还是收费

这个谁也说不了的。我只能够告诉你。等到9位数的结束了以后就会放了。 即使现在有，也是收费的。因为TX是不可能拿出来免费给你的。 其实我说的都是实话。比较现实点.

Liability包含A) Short Term Liability （短期负债）含： 1。未付款的账单（如供应商、月结快递、水电费等） 2。Accrual（应计）既预计当月产生的费用但还未收到账单如电话费、手机通话费 3。Bank Overdraft（银行透支，如果有的话） 4。短期贷款（一年内须还清的）B) Long Term Liability（长期负债）含： 1。银行给你的长期贷款（超过一年） 2。其他人/机构给你的长期贷款希望以上信息能帮到你 :)

a-level的会计主要分为会计系统，财务会计，财务控制和管理会计四大块。简单或者具体点来说，你会知道会计的基本理论原理，然后是如何做账，如何做会计报表，如何分析会计数据，如何进行进、销、存管理，如何做预算、固定资产管理、投资分析...嗯，主要就这些了。

You do not have to pay on October 21 of electricity. However, your landlord has been paid to help you. Your landlord told you the cost of electricity to transfer her account of the Industrial and Commercial Bank, a total of 327 yuan. Then, if you go downstairs to get the mail and water bills, according to the electricity and water bills on the amount of the transfer fee to your landlord of the Industrial and Commercial Bank of the account.

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二手房的交易流程是： 　　1.业主，客户和经纪方签定《房地产买卖合同》，客户交定金与业主，业主将（房地产证）原件托管与经纪方进行查档 　　2。由评估公司对成交物业进行评估（客户做按揭） 　　3。客户存首期款到银行监管，同时申请按揭 　　4。两个工作日后，银行出承诺书，（承贷款的金额） 　　5。办理产权过户手续， 　　6。30个自然后，出新房产证，客户领新证，由银行自动打款给业主（首期款） 　　7。2个工作日内，到银行做抵压手续 　　8。15个自然日后，银行到国土局领取抵押件 　　9。两个工作日后，银行放全款给业主（打入业主指定账户） 　　二手房交易的税费 　　买二手房买方到底要交哪些税费？ 　　经济适用房（江西省不准转让）: 　　未满五年不准转让 　　满五年: 　　土地出让金款:成交价*1%(卖方缴纳) 　　营业税:当年购入价*5.5%(卖方缴纳) 　　交易契税:当年购入价*1.5-5%(买方缴纳) 　　印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳) 　　交易费：6元/平方米（买方出） 　　证件工本费:5元（买方出） 　　商品房: 　　满五年: 　　交易契税:成交价*1.5-2.5%(买方缴纳) 　　印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 　　交易费：6元/平方米（买方出） 　　证件工本费:5元（买方出） 　　未满五年: 　　营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 　　交易契税:成交价*1.5-5%(买方缴纳) 　　印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 　　交易费：6元/平方米（买方出） 　　证件工本费:5元（买方出） 　　个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 　　已购公房: 　　1,成本价房: 　　土地出让金:当年成本价*建筑面积*1%(买方缴纳) 　　其他税费同商品房 　　营业税如可以确定,同商品房办法征收,如不能确定,按成交价的1%征收 　　2,标准价房: 　　补齐成本价:当年成本价(北京是1560)*建筑面积*6%(买方缴纳) 　　再缴纳土地出让金,同上

购买二手房时一、一定要核实产权是否完整、可靠。有没有抵押、共有人等，注意产权证上的房生是否与卖房人是同一个人，以确认产公的完整性；搞清楚是成本价房还是经济适用房；一定要验看产权证的正本而且到房管部门查询此产权证的真实性。二、要弄清楚房屋的面积、结构、装修状况。要确认房屋的准确面积，包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积；要核实产权证上标注的面积与实际面积是否相符；要观察房屋的内部结构、户型是否合理。三、考察房屋的市政配套、物业管理水平。水电气的费用发何收取，三表是否到户，物业提供物业等。四、了解房屋历史与领居里的关系，要了解该房屋是哪一年盖的，还有多长的时间的土地使用年限，哪些人住过，是何背景何种用途；是否久管理公司的费用以及水、电、煤气费用。五、要通过市场比较判断该房屋的实际，可通过比较房屋的价值，也可以委托评估机构进行评估，要弄清该房屋以后能否做二手房按揭贷款。六、必须经过国家房管部门（房交所）办理产权变更手续，才算作真正完成过户七、找双方信得过的中介公司完成最后的房屋和产权交按手续，交清房款。主要的就是这几点，希望对你有帮助

交易更名手续： 卖方的手续：房产本人身份证原件及复印件，房屋所有权证，如该房产房屋所有权证中注明共有人，该共有人须持共有人证及身份证原件、复印件到房产交易所办理手续，如产权人本人不能到场办理更名手续，须代理人出具由公证处公证的公证委托书原件及代理人的身份证原件和复印件。 买方的手续：买方本人到场办理并携带身份证原件及复印件，如买方本人不能到场须出示公证处公证的公证委托书原件，身份证复印件及代理人的身份证原件及复印件。 交易更名流程： 买卖双方持相关手续到房屋所在地所属房产交易所领取并签署《房屋产权转移申请书》及《房屋买卖合同》（住宅局格式合同），之后将签署的合同连同产权证原件，买卖双方身份证原件及复印件，投到交易所“受理”窗口，交易所工作人员在核实原件及复印件相符后把身份证原件退还给买卖双方，并为买卖双方出据一张回执单或受理单，回执单中标明了交易所出现场审核评估日期和取证日期（开发区房产交易所出现场为6个工作日，凭现场勘测单到地税窗口办理完税事宜后到交易所受理窗口换取取证回执单），一般投件和交易部门出现场日期间隔3-7天，在此期间由房产交易部门审核该产权真伪，与档案记载是否相符，是否在银行作过抵押及被法院查封等确认无误后房产交易部门工作人员按回执单约定时间出现场，房产交易部门出现场的目的是核实该套交易房屋的格局是否有改动，如果房屋承重墙有改动，应恢复原状，否则不予受理及其他事项，二是要核实该房屋具体楼牌号是否与产权证相符，如不相符应到所在街道办事处开具楼牌变更证明，方可予以受理。三是按市场价格评估房屋，为收取交易契税作依据。四、有部分房产交易部门在出现场时买卖双方本人带证件到场签字事宜，所以房地产交易所出现场也叫正式受理，从正式受理三日起15个工作日买房人到产权交易所凭回执单和身份证到地税窗口办理完税事宜后到交易所取证窗口领取房屋所有权证即产权证，同时交齐取证费用。 时间：投件（回执单）3-7天＞交易所出现场（正式受理）15个工作日＞取产权证。 交易更名费用： 普通住宅（建筑面积小于180m2） a、交易契税：评估额×1% b、建设费：建筑面积×6元 c、手续费：80元 d、五年之外家庭唯一一套房产免征个人所得税，除此之外按评估额×1%征收 非普通住宅（建筑面积大于等于180m2） a、 交易契税：评估额×3% b、 建设费：建筑面积×6元 c、 工本费：80元 d、 个人所得税：5年之外家庭唯一套房产免征个人所得税，除此之外按评估额×1%征收 e、 营业税：2年之内交易的房产按评估额×5.55%征收 2年之外交易的房产按（评估额-原值）×5.55%征收 商服更名费用： a、 交易契税：评估额×5% b、 建设费：评估额×1% c、工本费：550元

流程：挑选中介→审查房屋权属→了解房屋使用状况→实地查看房屋质量→明确中介收定性质→上下家当面谈合同→结清水表帐单→告知电表状况→协助燃气过户→结清电话费→迁移户口 挑选中介→ 如果交易通过中介公司完成，必须选一家资信可靠的中介公司是保证安全的前提。所选的中介公司须是有品牌的大公司，这些公司不仅有经验丰富的经纪人员，而且操作也比较的规范。 审查房屋权属→ 下家要队房屋的权属情况有所了解。首先，查看房产证上的产权人与上家的身份证是否一致。如果房屋属于共有产权，则还要查看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。在签订房产买卖合同时，共有人如步能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由代理人代为签合同。其次，把好夫妻共有财产关，《婚姻法》规定，凡是夫妻婚后因购买、继承取得的房屋属于双方共有财产，下家应要求上家出具夫妻双方同意出售房屋的证明。 了解房屋使用状况→ 首先，一定要确保房屋的产权证是真实的。根据房屋产证，下家可以了解到房屋建筑面积大小，房屋用途是办公还是居住等内容。另外，下家可到房屋所在地的房地产交易部门查到房屋有无被司法机关或行政机关依法查封或以其他形式限制权利，是否已设定抵押。 实地查看房屋质量→ 下家除了向房屋左邻右舍、小区物业公司询问房屋是否做过大修或质量问题外，还应实地查看房屋质量。首先，查看房屋是否有私自搭建违章建筑的情况，如擅自占用屋顶露台、走廊，屋内未经有关部门许可搭有阁楼等。第二，观察房屋的内部结构，如户型是否实用，管线走向是否安全、合理，天花板有无漏水的痕迹，墙壁是否有爆裂或脱皮的情况等；第三，检查水龙头看看出水的畅通情况；查看房屋的供电容量，以防冬夏空调开不了的尴尬；观察屋内电线是否有老化的现象；最后，下家对简单的新装修多一个心眼，有些新装修是为了掩盖房屋本身的质量缺陷，如墙壁上的裂缝、天花板的渗水痕迹等。 明确中介收定性质→ 定金纠纷占二手房交易纠纷的比例较高。若下家把定金交给中介公司，一定要明确终结公司收取定金的性质是代收，还是转交。如果是代收，则中介公司收取定金时应当出具上家的委托书。否则，下家要在居间合同中明确中介公司的转交责任，如约定几天内转交，未能按转交需承担的违约责任等。为了防止上家收了定金之后提高房屋总价，上下家要在书面的定金协议中对购房合同的主要条款达成一致意见，这样下家就会有保障。 上下家当面谈合同→ 即使是通过品牌中介公司交易，也不能完全排除个别素质不高的业务员从中做手脚。因此，在达成交易意向后，上下家要对交易中应发生的税费有所了解，具体可到房产交易部门咨询，这样可以防止少数业务员或中介公司借各种名目乱收费。在交易过程中，上下家不要擅自与业务员签订买卖协议，避免业务员将公司业务转化为人业务，使得上下家无法享受中介公司的担保。在签订二手房买卖合同时，上下家一定要当面谈好房价、过户时间等条款，不能由中介公司越俎代庖，如此才可以杜绝被赚差价的情况发生。 结清水表帐单→ 市自来水公司目前实行的是户名住宅地址制度，因此上下家不需要办理水表过户手续。按自来水公司的规定，不论是谁使用的，凡发生逾期未缴的按日加收千分之二的滞纳金，如经30日催缴后仍未缴清水费和滞纳金的住户，则停止供水。因此，在交房之前，下家要询问上家是否已付清水费，同时别忘了保留交房日上个份的已缴讫水费账单收据。 告知电表状况→ 按电力公司规定，凡发现私自装拆总熔丝箱和电表、私自开启封印、擅自变更计量装置等行为均属于违章行为，违者按违章用电处理。因此，在房屋交接验收时，下家必须亲自查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常等，同时保留交房日上个月份已缴讫的电费账单收据。 协助燃气过户→ 按照燃气公司的规定，上下家必须一起到燃气部门办理过户手续。 结清电话费→ 有的家庭已经安装了多门电话线路，下家就要仔细问清楚，并且在合同补充条款中约定是一根还是两根线路，是-普通电话线还是ISDN电话线，转让价是否包含电话线。购房者可以让原房主将电话移走，然后另外申请安装电话。如确因电话线路或号源紧张而非要上家的不可，那么在交房前就要和上家一起到电信部门办一张截止到交房日的结算账单，一并清结后，再办理过户手续。 迁移户口→ 买卖二手房，除房屋交接和权利转移以外，上家的户口没有及时迁出，是发生纠纷最多的因素之一，也是最易危及到下家利益的一种纠纷。因此，下家在房屋交接日前一天可到房屋所在地派出所查阅上家的户口是否已经迁出。如果上家户口要在交房后才可迁出，则下家一定要与上家就此问题约定清楚。

1.买卖双方一起到当地国土资源局领取买卖合同及相关申请表格。 2.填写好相关合同表格，复印好相关人的身份证（一般三份或以上）及房地产权证。 3.取号在递件交易窗口办理二手房交易过户（有的地区是先去地税局先交营业税、个人所得税等等再回来国土资源局办理交易递件的，这个要看地区） 4.工作人员受理完会出回执，回执上有日期，在回执上显示的日期过来国土资源局查税缴税。 5.查税缴税完毕之后一般都是3个工作日出新业主房产证（本人凭回执身份证到国土资源局领证窗口领取房地产权证，之后5块钱买个印花贴上去就OK了）

我说的是珠海中介公司他们的流程！（我买房也是按揭的） 签订认购合同并交认购金——确定业主转定——补定金2万及相关费用——收齐办证所需双方资料——2个工作日评估——7——10个工作日申请银行贷款（公积金要1个月商业7——10个工作日）——报地税——免征需5个工作日征收营业税的——契税当日过户——过户——21个工作日出新证——领新证送往按揭银行——3个工作日后去办理抵押证15个工作日出抵押证——3个工作日后直接放款给原业主——之后隔1个月开始供楼（若需提前还款需1年后，并需多收1个月的利息）

程序是看房，下定，签约，搞定。然后约定过户时间，要看房子是否有证？需要去银行解押不？还有就是你需要做按揭不？如果要做按揭，先去银行审批，审批完成后，没问题了，就去过户，过户的流程是拿产权证去领一份合同，一式6份的，填写完后应该是先财政审核，然后是国土预审，都没问题了，就去受理，受理后会一个回执单，出证大概要一个月，出证之后拿去所办按揭银行抵押。同时给你借款合同和抵押合同。OK房子是你的了。