河北香湾凤苑二居室，现有一毛坯房 2室2厅2卫1厨 求高人改成3室的

你这太难了，唯一能动的地方就是卫生间，卫生间的话肯定很多管道，改成房间不安全啦，还有楼上冲水的时候也会有噪音的啊

天津香湾凤苑是2017年建成的。天津香湾凤苑是中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司于2017年建成的，项目位于河北区金钟河大街与中环线交口,项目占地面积约25万平方米,由9个地块组成,总建筑面积近百万平方米。产品形式包括住宅、大型商业、步行商街、酒店、公寓等。

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天津市市辖区河北区建昌道街道下辖村委会包括诗景雅苑社区居委会、盛祥家园社区居委会、建北里社区居委会、建昌里社区居委会、工程里社区居委会、建湖里社区居委会、诗景凤苑社区居委会、福桥里社区居委会、康桥里社区居委会、香湾凤苑社区居委会、乐桥里社区居委会、三和社区居委会、梅宏园社区居委、富水一方社区居委会、春和景明社区居委会、诗景颂苑社区居委会、兴河园社区居民委员会。

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中国铁建国际城香湾凤苑小区地址：河北区(河北)金钟河大街245号。周边直线1KM范围内交通配套资源有（民权门，金钟河大街，金沙江路，桥园里，世纪祥和家园，康桥里，乐桥里，览桥里，宁桥里，三和小区，何兴庄）等。直线2KM范围内教育资源有10个（三乐托幼点，趣萌成人情趣馆，美吉姆国际儿童教育中心，优爱斯少儿英语培训中心(优爱斯国际教育河北店)，四通驾校(群芳路)，惟思特教育，汪洋专业托辅中心，聚名教育(河北校区)，育欣学前教育基地，华夏新星教育）等。周边2KM医疗资源有7个，其中中山北医院距离小区877米，长东医院距离小区1056米，津康医院距离小区1129米，天津市河北区建昌医院距离小区1308米，天津中医药大学第二附属医院距离小区1408米，天津国泰医院距离小区1852米，天津市第三中心医院分院距离小区1980米，为医疗需求提供保障。中国铁建国际城香湾凤苑周边商业配套有：（踏浪电动车，屈臣氏(中铁国际店)，世纪联华超市(杜鹃道店)，物美超市(民权门店)，乐友孕婴童，闹玩洋行(中铁建广场店)，三宫礼精品鲜果仓储店(金钟河店)，君和生活超市，华联生活超市(3和温泉花园南门店)，华润万家(地利园店)）等。点击查看更多：中国铁建国际城香湾凤苑小区详细信息

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这户型一般。除了楼主说的以外，还有卫生间的门对大门。不过这户型有好的地方，可以改变卫生间对大门的劣处。看图，厨房墙和沙发背景墙是一样厚，如果真是这样（有时彩页图未必准），那么可以将厨房墙和沙发背景墙敲掉，厨房做成开发式，这样空间立马出来了。此时，在进门右边墙上配合吊顶做个隔断，挡住卫生间的门，如果愿意放弃客厅南面的这个卧室，将这卧室和客厅相连的墙敲掉，客厅的光线会好很多，而且这卧室和客厅餐厅厨房都连在一起，视野非常开阔。这才是真正的奢华！

不好。客厅没阳台还坐北。另外大门还直对卫生间门。

1. 这个房型也算南北通，但是小卧室占据了南阳台，使用起来就不是最方便了。2. 不过，世界上没有绝对糟糕的房型，只有适合使用需要的平面规划。3. 这个房型最好的地方就是可以动的墙面不少，所以如果遇到一个很善于平面规划的室内设计师，那么可以设计出一个很有特色的室内空间。 4. 另外，其实讲究一个性价比，由于只看到这个房子的房型，不知道这个房子的的公共部位情况，所以也无法推算这个房子的得房率。5. 但是如果这个房子是一梯2户，那么看起来得房率还可以。

和我的方形蛮像的