假日酒庄之旅以酒庄生态环境为基础,牢牢把握当下大众向往自然回归生态的社会诉求,打造第二居所酒庄公寓等现代化度假胜地,开创中国品质度假新方式,树立区域居住新标杆。商务酒庄游是针对现代酒庄,依托酒庄田园乡村、民俗风情元素,突出现代酒庄的商务休闲功能。除红酒生产、加工、储存场所外,重点建设商务会议、配套生态运动、健康休闲等商务接待设施。,满足商务会谈和商务休闲的服务需求。
自己家有两亩地,想搞一个私家小庄园,有什么建议吗?
近几年由于农业项目天时地利人和因素都具备,投资生态休闲农庄者日益增多,那么一个小型的4亩地的农庄该如何规划?2亩地的农庄规模不算大,所以就要突出你的农庄特色,突出你的亮点和吸引受众的重点。常见农庄类型(一)小型休闲农庄即小型农家乐,全国约有50-60万家,为传统模型的农家乐,大多数只提供餐饮棋牌垂钓等服务,以餐饮休闲为主,游客缺乏体验。
本类型农庄规模小,但顺应了吃农家饭看农家景的巨大市场需求,虽设施简单,卫生条件较差,但普通效益好而火遍全国各地,一般的农家乐年纯收入在30-50万元,一些可达100万元以上。随着经济的发展,市民需求不断拉高,此类农庄由于特色不明显,管理粗放,菜谱忒旧,原材料不变,创新力差,接待条件简陋,面临升级或市场淘汰。
(二)景观型农庄有良好的地域风景资源,占地面积大,基础设施投资大环境绿化各项景点休闲设施投入多,资金闲置浪费大,创收途径单一,仅有餐饮及部分住宿休闲收入,很容易受季节和市场影响,竞争力小,收益回报慢。此类型农庄普遍经济效益差,经营不理想,主要原因是创办初期仅凭个人的想象和看好就盲目投资,没有请农庄经营专家对农庄项目论证市场调查和资金的使用方式进行详细咨询,同时在农庄的规划设计上存在方向性错误,建议与专业的农庄管理专家或咨询公司联系以获得更高效益。
(三)生产型农庄农庄内以特色的产品生产经营为基础,有产业支撑,是农庄最大的发展动力,并且根据市场需求进行产业变化和创新,以农业的种植养殖项目来发展休闲餐饮娱乐度假等项目,并建造有特色的生态木屋,把农庄的生产休闲消费高度融合在一起,使农庄既是生产场所,又是消费休闲场所,产品就地消化升值,还能让前来游客在不同季节始终充满乡村田园的新奇感觉。
此类农庄以农产品生产经营为主,没有过多的景点投资,但一年四季收入稳定,并且收入渠道多,不受旅游市场和冬春淡季影响,农庄所投入资金的项目都成为收入点,是农庄中竞争力最强,效益最好最持久的类型。至于如何规划经营应该具体情况具体分析1.农庄区位,交通条件。农庄是处于大城市地带郊区,还是小城镇地带,或者就是村庄的农家乐或者景区。
区位不同,那么做农庄的定位就会不同,由于你介绍的不是很详细,我这里就不作过多说明。2.准备投入资金情况,定位农庄档次。准备投入资金多少直接影响农庄规划建设,和品味档次。3.经营类目和主营类目一定要分清。搞农庄前一定要给农庄定位,你的主营业务是什么?可以配套经营什么,受众目标客户群体定位要明确,后期才好做清晰的推广宣传。
4.打造吸睛点,农庄景观绿化不能少。农庄要有一定景观设计,很多人去农庄消费就是奔着环境和景色以及农庄特色亮点去的,目的是体验农庄特色,甚至农耕文化,乡土气息等,所以要有吸引人的地方。5.精心规划,用心做好和利用好每一个角落。2亩农庄来说土地规模有限,不可能能够面面具到,所以就要用心做好每一个角落的绿化搭配,做好搭配了可以吸引更多人群,给别人留下深刻映像,为客户第二次消费做好铺垫,能够让别人第二次消费首先就想到你家,这样你就成功了。
大家好 我是小欧,今天我来回答一下\
我生活在国外,一个朋友在法国有个酒庄。我如何能找到一个出口?