天水二手房比新房贵也是有一定原因的！1、二手房一般都是天水地理位置比较好的，开发早，环境好交通方便。天水五线城市，羲皇故里，陇上江南，环境优美，四季分明，低收入高房价，造成天水高房价是多方面原因，天水二手房价格比新房贵也是有原因的。
为什么天水二手房的价格比新房还要贵？
天水五线城市，羲皇故里，陇上江南，环境优美，四季分明，低收入高房价，造成天水高房价是多方面原因，天水二手房价格比新房贵也是有原因的。1、天水“狭长型”城市分布，东西长，南北窄，天水市区沿耤河（Xi he）分布、麦积区以渭河分布，土地寸土寸金。2、天水属于甘肃省第二大城市，人口300万左右，对房屋需求供不应求。
3、天水土地财政的特点，天水收入主要靠土地挂牌出售，一亩地300万左右。开发商拿到土地的成本比较大，无形中把成本转移到消费者身上。4、来自浙江沿海、甘肃陇南市、天水清水县等地富裕人群对天水房价的带动，天水桥南建材市场做生意的都是以上地区的富裕人群，他们基本都在天水恒顺、天庆这样高档小区购买了商品房，有的不止一套。
天水二手房比新房贵也是有一定原因的！1、二手房一般都是天水地理位置比较好的，开发早，环境好交通方便。2、二手房一般都是精装修，直接就可以拎包入住。3、二手房人气足，一般二手房都过了适应期，阳气足。4、减少不必要的成本，一般二手房物业费比较低，也没有商品房房产税，装修保证金等不必要的支出。以上是个人不成熟的一些看法，不足之处请多多指教！对此，大家认同吗？。