金隅集团合理估值方案，报告正文包括所选上市公司的基本情况对上市公司历史股价的分析

是，是。。。

其一紧盯盘口？

顶，基本分析是必要的。

股权自由现金流量的概念：指股东可自由支配的现金流量。股权自由现金流量折现模型使用的注意事项：1.股权自由现金流量折现模型的应用条件①能够对企业未来收益期的股权自由现金流量做出预测；②能够合理量化股权自由现金流量预测值的风险。2.股权自由现金流量折现模型中折现率的选择应采用股权资本成本。股权资本成本通常可采用资本资产定价模型、套利定价模型、三因素模型以及风险累加法等方法进行计算。3.永续价值的计算稳定增长阶段的价值也称为永续价值。通常情况下，预测期越短，永续价值占企业价值的比例越大。在企业的稳定增长阶段，股权自由现金流量的永续增长率应小于股权资本成本。永续增长率与股权资本成本差距越小，模型结果对增长率假设的变化就越敏感。应特别注意的是，计算永续价值的 FCFEn不必然等于预测期最后一期的股权自由现金流量。4.股权自由现金流量折现模型与股利折现模型的对比①当股权自由现金流量和分配的股利相等时，两个模型可得出相同的结果。②有些企业的股权自由现金流量呈稳定增长状态，而利润分配政策并不稳定，使得企业派发的股利有时高于股权自由现金流量，有时低于股权自由现金流量。这时运用股权自由现金流量折现模型更具可操作性。③相比于股利折现模型通常适用于对缺乏控制权的股权进行评估的特征，股权自由现金流量折现模型一般适用于对具有控制权的股权进行评估，也适用于对战略型投资者的股权进行评估。

思维方式本质上没什么区别，都是计算企业赚的钱里到底有多少能真正拿出来花着玩。以防企业整天吹牛比，说自己赚了几百亿、几千亿的，却拿不出一分钱现金来；防备他们天天嚷着赚大钱，却一夜之间关门大吉。唯一的区别是，企业自由现金流计算的现金流是不扣除利息等资金成本支出的，他主要是银行等贷款方考虑的数值。股权自由现金流则是扣除利息等负债支出后的数值，他是股东们考虑的数值，反映了股东们到底能拿到手的钱有多少。

基金业估值指数是09年提出的一个概念。是为了基金管理公司对于长期停牌股票采用指数收益法进行估值时有一个统一的标准，保证各家基金管理公司每天计算的基金单位净值更合理、更准确的反映每份基金资产价值，因而由证券业协会提出，并和中证指数公司合作而编制的一个行业指数。专门用于基金公司对于长期停牌股票进行指数收益法估值。编制这个指数的最终目的还是为了更好的进行基金估值工作，保护基金投资者利益，维护基金市场公平。如果不明白可以再参考一下证监会08年发的一个关于长期停牌股票估值方法的文件。怕你不明白，给补充一下：08年中秋节当天，证监局出台长期停牌股票估值方案，当时大概有3到4套方案供基金公司选择。基金业内经过讨论研究并征询各会计师事务所的意见后，大部分都选择了用指数收益法对长期停牌股票进行估值。所谓指数收益法其实就是，当基金持有的某股票停牌，并且经过查询该公司公告确认该股票为长期停牌。在该股票停牌起始日到复牌日之间，基金公司每天就必须用该股票所在的行业板块的指数值与停牌前一日该股票行业板块指数值相比较的增长率来计算该股票在停牌期间每天的价格。（在出台这个长期停牌股票估值方案之前，长期停牌股票是按停牌前一日该股票收市价格进行估值的，这两种方法的区别你应该能明白了。用以前的方法按该股票停牌前一日价格估值的话，停牌期间该股票的市值不会变化，如果碰到停牌期间经济形势发生大的变化，股指大幅波动，那么该股票的估值价格其实是不能准确反应市场情况的。）在协会的基金业估值指数推出之前，各家基金公司是根据自己的判断来选择该停牌股票采用哪种行业板块分类的。比如有的选择申万行业分类指数，有的选择中证行业分类指数，有的选择证监会行业分类指数。这样就存在基金公司为了眼前利益而在估值时选择对自己有利的行业分类指数，影响基金估值结果公平性、公允性的可能。于是协会推出了这套基金业通用的行业估值指数，规定所有基金公司必须按照这套行业分类指数进行停牌股票估值工作，如果有特殊情况确实可以证明用该行业估值指数估值不能正确反应该股票价值的，基金公司必须刊登公告解释用该通用的行业估值指数不能正确反应股票价值的原因，以及他们会采取另外哪套行业指数和采用这套指数的原因分析。这样解释，希望你能明白。

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