酒厂土地租赁合同范本，土地租赁合同附印件有效

没有签字、盖章（手印）的复印件通常都难以说成有效。

这个合同不可以由乙方丙方单独签定，必须经过甲方书面同意。以上供参考，满意请采纳。

是否有第三方见证倒不是合同有效的要件，但承租人需按土地出让合同的规定使用土地。

就你的问题解答如下： 1、现在的耕地是否能用来建厂房、搞开发不是房东说了算的。必须要经省政府批准办理农用地专用。否则你就不能在地上间房屋、拉围墙。 2、你租地后应该按照土地用途进行经营，比如说是农用地的只能用于种植或养殖，而不能搞开发建设。除此之外，你应该在合同中写明合同到期或者遇到政府征用后补偿问题。

有签名就有效，想拿回来协商吧，硬来不行的。

你好！你的合同已经签署了，完了你要想要要回来，但你的合同上没签姓。只签名，而且现在合同已经开始履行了，要回来是有点麻烦，不过最好是和解，协商一下，起诉到法院不太好办；如果合同条款上找不出什么漏洞来，最好是协商解决，找到的话可以那条款来说事，那样相对来说好办些，

合同原件如没签字，可要回，推定无固定期租赁，可随时解除，但要求给对方合理时间

严格来说，该承包合同确实为无效合同。《土地管理法》第十五条农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。《农村土地承包法》第四十八条发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。---------------------------------------------------------------------但是，在现实情况中，几乎大多数农业承包合同未按以上规定办，基本都是和村委会直接签订。在司法实践中，法院也很少依据该规定判决合同无效。而最重要的是，是否有合法有效的登记凭证，即政府土地管理部门批准的土地使用权证或者林权证。（如果没有，此事基本无望。下文可略过。）---------------------------------------------------------------------首先应当与村委会进一步协商；其次可以到镇政府或者县政府调解；最后到法院以诉讼途径解决。可以考虑提出的调解或抗辩事由：1、拥有合法有效的土地使用权证或者林权证。即该土地租赁使用关系已经得到官方部门的批准；2、合同签订于2003年，而法定的诉讼时效为2年。对方不能再主张合同无效；（对无效合同的诉讼实效没有法定解释，在实践中有两种做法。对方的主张有可能被以超过时效的理由驳回。仅是可能。）3、合同已经事实履行多年，但对方一直未提出异议，可以推定村委会和村民已经认可了该合同的效力。不能因为新的村委会干部上任而否决已经事实存在且已被肯定的合同关系；4、地块租赁使用以来，进行各种建设，投入较大，成果显著，对土地的利用良好，发挥了土地的价值……对本村有益而无害；同时，如果现在撤出，将让已生长的作物毁于一旦，多年经营成果付之东流，不利于土地的利用……对本村也有害而无益。为了有效地利用土地、保护已稳定的土地承包关系以及平衡本村和承包人的权益，避免造成土地浪费、土地流转关系的不稳定乃至矛盾激化，希望同意继续履行该租赁合同。承包方可提高土地租赁金，并依法进行合同内容变更登记。

可以按你的思路立这个协议。但千万不能让现在的乙方将房子拆了以后重做，这样今后会产生很多后遗症的。

土地租赁协议书土地租赁协议书土地租赁协议书土地租赁协议书 甲方甲方甲方甲方：：：： （以下简称甲方） 乙方乙方乙方乙方：：：： （以下简称乙方） 为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议： 一、租赁范围和用途 甲方将 所属土地约 平方米的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。 租地界址 乙方租赁土地的用途为 。 二、租赁期限、租赁金额及支付办法： 1、租赁期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日。 2、租用该地的面积、金额：该土地面积为 平方米；年租金为 ，合同期总租金为 元。 3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交纳给甲方，先交后用 。 三、甲方权利义务 1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。2、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。 3、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。 四、乙方权利义务 1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。 2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。 3、租赁期限内，乙方方不得将该土地转租给第三方使用。 4、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。 五、违约责任 1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。 2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。 3、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任 六、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 八、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 九、本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方代表： 乙方代表： 盖 章： 盖 章： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

怎么可能呢？

租土地要看协议是否有效，是否违反了《农村土地承包法》，租用时间不能超过第二轮土地承包期限。如果协议有效，对方不能随便收回土地。不论在什么情况下，毁了庄稼对方当然要赔偿。

土地租赁合同　　立合同双方：　　出租方： （简称甲方）　　承租方： （简称乙方）　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、法规和国家政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。　　一、甲方将位于 ，租赁给乙方使用，四至范围以测绘详图为准。　　二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行 厂建设，租金形式按年度定时支付。　　三、租赁期 年，即：自 年 月 日起至 年 月 日至。　　四、租金及兑付方法：　　本合同项下的土地租金为每亩 元，计人民币 元。本合同签字后，乙方一次性交清一年租金 元，以后乙方应于每年 月 日按时缴纳租金，逾期不交的，每日加收3‰的滞纳金。　　五、甲方土地上的建筑物、构筑物等附着物，由乙方按有关规定给予一次性折价补偿。　　六、双方的权利和义务　　1、本合同项下的土地使用权，未经甲方同意，不得擅自转让和出租。如确需转让和出租，须经甲方批准。　　2、甲乙双方不得擅自提前终止合同，如乙方放弃承租权，其使用权为乙方所有。　　3、本合同下的土地使用权如因社会公共利益的需要，甲乙双方均应服从国家需要。　　4、本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失，双方互不承担责任。　　七、土地租赁期限届满，乙方需要急需使用土地的，须再重新办理有关手续。如到期不再继续使用的，乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方。　　八、本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决。　　九、本合同未尽事宜，由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。　　甲方： （盖章）　　乙方： （盖章）　　年 月 日

土地买卖转让合同范本 -简文 甲方：________________________ 乙方：________________________ 丙方：________________________ 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1．该地块位于 __________，土地面积为________平方米（折________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 2．现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1．甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。 2．土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。 3．乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_______天内支付；第二期，付清余款，计人民币 __________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。 4．为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为__________平方米（详见成国用（ ）字第__________号和成国用（ ）字第__________号），抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。 5．该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1．甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。 2．乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3．甲方应对乙方承担连带责任。 四、其他 1．在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。 2．乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3．本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4．本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5．本协议经各方代表签字盖章后生效。 6．本协议一式六份，三方各执两份。甲方（盖章）：________________代表：________________________乙方（盖章）：________________代表：________________________丙方（盖章）：________________代表：________________________________年________月________日