香湾凤苑附近车位转租，畅网能发布车位出租信息

不能发布出租信息吧

珠海周边房价低的地区有横琴、高新区、斗门、珠海周边、金湾、香洲等。【点我看更多珠海资料】1、K2荔枝湾：小区位于横琴区横琴口岸的港澳大街，售价60009元/_，属于公寓住宅。此楼盘由北京石榴集团开发打造，南区已精装交楼，北区目前还有部分房源在售，风格简约，偏向于实用性。2、九洲绿城翠湖香山(别墅)：别墅位于高新区唐家湾金凤陆，售价61338 元/_ ，属于别墅。小区内配套，休闲广场，游乐场，健身区，社区泳池，公园社区，车位1比1.2， 生活各方面都比较方便。3、恒裕水墨兰亭苑：小区位于香洲-新香洲-香榭路192号，售价61823 元/_ ，属于公寓住宅。古香古色的园林规划，有儿童游乐园，设有中庭凉亭提供给住户休息，下棋。500米有钱大妈，小型购物商场。想要了解更多关于珠海周边房价的相关信息，推荐咨询美房网。美房网成为多家全国十强地产项目长期优质合作商，是一家新兴的新房电商平台。该平台是一家拥有核心互联网平台的公司，经过多年的发展，建立了一支1000多人的专业人才队伍。

车库银河湾小区，金贝家园

应该很多小区都会有车库出租的，发个帖子出来。

中国铁建国际城香湾凤苑小区地址：河北区(河北)金钟河大街245号。周边直线1KM范围内交通配套资源有（民权门，金钟河大街，金沙江路，桥园里，世纪祥和家园，康桥里，乐桥里，览桥里，宁桥里，三和小区，何兴庄）等。直线2KM范围内教育资源有10个（三乐托幼点，趣萌成人情趣馆，美吉姆国际儿童教育中心，优爱斯少儿英语培训中心(优爱斯国际教育河北店)，四通驾校(群芳路)，惟思特教育，汪洋专业托辅中心，聚名教育(河北校区)，育欣学前教育基地，华夏新星教育）等。周边2KM医疗资源有7个，其中中山北医院距离小区877米，长东医院距离小区1056米，津康医院距离小区1129米，天津市河北区建昌医院距离小区1308米，天津中医药大学第二附属医院距离小区1408米，天津国泰医院距离小区1852米，天津市第三中心医院分院距离小区1980米，为医疗需求提供保障。中国铁建国际城香湾凤苑周边商业配套有：（踏浪电动车，屈臣氏(中铁国际店)，世纪联华超市(杜鹃道店)，物美超市(民权门店)，乐友孕婴童，闹玩洋行(中铁建广场店)，三宫礼精品鲜果仓储店(金钟河店)，君和生活超市，华联生活超市(3和温泉花园南门店)，华润万家(地利园店)）等。点击查看更多：中国铁建国际城香湾凤苑小区详细信息

我个人觉得地下180/月最高。理由如下： 我们小区高层房价7500，绿地房价11500，折价0.65，以此比例计算我们的地下车位租金为约165/月。这样其实就应该够了。再溢价10%为180/月给物业或者开发商额外的利润，大家觉得呢？

正常300-500元每月

暂无介绍位于海淀区东北旺乡，地处上地科技园、中关村高新产业园区之间。南有颐和园、圆明园；东是北京高科技园上地开发区，与国防大学、309隔河相对，便利的交通条件更使百旺家园拥有闹中取静的独特优势。项目占地29公顷，建筑面积约20万平方米，是京城罕有的高绿化率、低容积率高尚社区，社区住宅品种丰富，户型多样，以高尚低密度花园洋房为主，包括舒适实用板式小高层，超豪华双拼别墅，豪华品质双越宅邸，大规模社区包括建筑面积为90—120平方米、140—170平方米、190—230平方米的两居、三居、四居等多种户型，地下、半地下私家车库约1560位，幼儿园、商业场所、文化站及中心会所等配套设施完备。也是北京市唯一一个真山真水项目。基本信息小区地址：海淀区马连洼地区农大北路南侧物业类型：普通住宅开发商：北京德成兴业房地产开发有限公司物业费：低层（洋房）1.18元/平方米，高层（电梯房）1.63元/平方米，底商1.86元/平方米物业公司：华特物业总户数：1403户停车位：不收费绿化率：50.00%容积率：1.08总建筑面积：200000平方米房价走势百旺家苑10月均价49945元/平米，比9月下跌0.85%马连洼板块10月均价48493元/平米，比9月上涨1.40%周边配套学校北京红缨幼儿园、中国医学科学院植物研究所、海淀区东北旺中心小学、海淀区小星星双语艺术幼儿园；购物中科天泉太阳能、万家乐超市、万家乐超市、百旺苑超市、百旺苑超市、鑫百旺办公用品、天喜百旺一分公司、格力、中发百旺商场地下免费停车场、美廉美超市百旺商城店；北京百望山中医门诊部、嘉和口腔、北京市海淀区马连洼街道红十字会兰园卫生站、宏生堂药店、海淀区青龙桥马连洼社区卫生服务中心、正脊堂、北京张淑娴诊所、北京同仁堂京北康大药店；美食黄记煌（上地）、神秘茶艺馆、绿色楼兰酒店、北京田园庄饭店有限公司、香水湾、百旺美食、比格比萨(百旺店)、阳坊大都涮羊肉、酒友网、金凤成祥；银行中行信息中心、中国银行测试中心、中国银行培训中心、中国银行委员会党校、中国银行信息中心、中国农业银行西北旺支行营业室、农行西北旺支行、农行西北旺支行、北京中国农业银行自助银行、工行马连洼支行；娱乐活动内部配套:室内游泳池、儿童嬉水池、餐厅、商务中心、健身场所及其他室、球类室等；中、小学：农大附小、上地试验小学、马连洼小学、农大附中、67中学、上地试验中学；幼儿园：小区幼儿园设6个班；商场：超市发、来客喜、百旺等超市、马连洼农贸市场、天秀服装市场；：解放军309、西苑中、北方、解放军结核病中心会所洗衣店停车场美容美发儿童游乐场；

现有车库？个，有意者请速与本人联系，先到先租，租金面谈。联系电话11111111

甲方:你 乙方:他 甲方把位于xx处的商品房车库租借给乙方.时间为x 年,从x年x月x日到x年x月x日.租金为xx,(一次付清或分月你们协商好)怎样付.在此之间发生的什么事,以及造成的损失一概由乙方负责.还有关于期间的维护什么的也要协商好写下来.差不多就这样了. 甲方:你 乙方:他 日期写上

综上所述，地下车位开发商没有申请大产权，也没有分摊到公共面积，根据物权法规定属于广大业主共有，开发商偷换了概念，出售使用权，国家规定房屋的使用权只能租赁不得出售，而且使用权租赁的最高年限不得超过20年，上述是依据建设部租赁管理条例，根据合同法开发商、物业不是租赁的主体，不具备资格。

这样是违规 《物权法》第74条第三款规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有”。在此，《物权法》实际上是把占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，直接归属业主共有。需要明确的是，本条款提出的“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位”应当指地面停车场，其占用的土地本来就属于业主共有财产范围。因此，开发商没有理由主张地面停车场的所有权。 借鉴先进立法模式，对小区车位的归属进行分类规制 　　我国可以结合本土的特点，借鉴台湾地区法定停车位、自由增设停车位、奖励增设停车位的分类方式，立法确定小区车位、车库的归属分类。 　　1、法定停车位。即以法定的方式确保业主的停车位权利。法定停车位必须由小区内的业主使用，不允许开发商将其使用权擅自转让给小区业主以外的第三人。当业主想将其车位转让时，也必须在小区内的业主之间进行。除非小区真的有剩余车位时，物业管理在经过小区业主同意的前提下可以将其对外出租，由于其权利归属于全体业主，因此出租收益也归全体业主所有。 　　2、自由增设停车位。即在满足业主所需法定车位、车库数量的前提下，开发商自由建设的车位、车库。需要强调的是这种车位库的建设必须在满足业主所需法定车位库数量的前提下才能被允许建设，否则不得私自建设。而且还应该规定建筑物区分所有人对这部分车位库在同等条件下享有优先购买权或优先承租权。