酒厂怎样搬迁设备，酒厂要拆迁里面的设备厂房之类的补偿标准如何界定

会有专业的有资质的能对设备进行评估的评估公司对你的设备搬迁进行评估，不会收购设备，只对搬迁中造成损失的设备进行评估，搬迁中不会有损失的设备只有搬迁费，厂房的话按重置价补偿，里面的装修另行评估，拆迁企业关键是土地，看取得的土地是不是你的？是出让？划拨？流转？国有？集体？标准不一。

　　你好，赶酒会收集了一些厂房搬迁所需手续供参考，不过关于白酒厂搬迁需要办哪些手续？还是建议你去相关部门详细咨询一下，免得走冤枉路哈。　　厂房搬迁手续：　　1、你可以将原厂注销，再到新址重新办理营业执照，其它的证照当然也就得重新办了(这样不太好)　　2、也可以按企业变更办理。　　首先，你得先到要迁入辖区的工商局申请，如果是有限公司的话，需提交股东会或董事会决议(关于变更地址的)，营业执照复印件(加盖公章)、委托代理人的授权委托书(制式的，各地工商局都有)，要迁入工商局接到你的申请后，会给你开具调档函，你凭调档函到原工商登记机关提取原始档案。然后，你在档案不拆封的情况下，交给要迁入工商局，按正常变更地址登记情况办理即可。具体表格和手续一般当地工商局会当面对你一次告知，也会有样本提供给你，不在这里多说。　　3、变更执照后，在一个月以内，你要到税务、劳保、海关、技术监督、银行等部门办理办更手续。税务技术监督也是按迁入办理。(注意，在工商部门办理变更的材料或变更证明你都要留好复印件，其它部门都会要你提供的。)　　4、工人安置方面，可以随厂走，也可以在领取一定的安置费用后另谋职业，这得凭职工自愿，不能强迫的。(工人到单位应该有合同的。)

笔者雷敬祺律师从自己最近办理的几件大型企业拆迁项目成功案例中，总结出一些共性的经验，供大家分享。部分案例上传在上海动迁法网网站上，感兴趣的朋友可以搜索查看。 第一、利益最大化的运作方向 无论是企业还是个人、大型企业还是小型企业，拆迁过程中的利益最大化，一般指获得最大限度的补偿，总是被拆迁人（被征收人）的终极目标。对于大型企业来说，获得最大限度的现金补偿也是目标，但实现土地置换，重新获得土地或建筑物，更能实现未来利益的最大化。 第二、拆迁评估权的争取 按照法律规定，选择评估公司的游戏规则是政府部门指定5家有影响资质的评估公司，被拆迁企业只能在指定的5家当中选择其中1家。从规则制定的本身来看，已经把评估结果的空间堵死，无论如何选择，评估结果都在可控范围之内。小型企业拆迁无法突破固有的规则，因此，按照法律规定的套路推进，很难获得理想的补偿结果。大型企业拆迁项目，由于大型企业本身的资源优势，使得其在拆迁谈判中具有较大的话语权，因此，拆迁评估权的争取往往是必须的环节。 第三、细节决定结果 1、法律服务的内容更多。大型企业拆迁项目涉及的法律服务内容和流程都是比较完善的，从与政府的搬迁框架协议、会议纪要、备忘录，甚至必要时候的行政复议和行政诉讼，搬迁损失报告的制作等等。 2、做好最坏的准备。过程决定结果，在没有最终签订补偿协议之前，一切都存在变数，对于企业来说，必须做好最坏情况的准备，做好不同情况的应对的预案，这样才能做好心中有数。 3、不要遗漏一切可以争取的损失补偿。对于企业拆迁，法律规定的补偿很原则，无非就是被征收房屋的市场评估价格、设备搬迁和安装费用、无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用、停产停业损失补偿，而在实践操作中，对于企业来说，一切合理损失的补偿都可以主张。往往有些损失真实存在，而法律上并无明确规定可以获得补偿，比如过渡期间重新租赁场地的租金、无形资产的损失等。 4、盲目做钉子户拿不到高补偿。钉子户已经成为中国拆迁中的必然存在的现象，很多个人钉子户确实以此获得的高额的拆迁补偿。因而，某些小型企业的老板也往往效仿，一开始就放出狠话，不到多少补偿死也不会搬走，但是，结果大部分是不如人意的。由于蛮干，他们放弃了很多可以争取自己权益的机会，也忽视了个人与企业的区别，在中国做企业，特别是要把企业做大做强，受到的牵制还是很多的。因此，大型企业拆迁项目的运作，是要有智慧的。 综上，大型企业拆迁项目的运作，要依法进行，但又不能陷入法律规定的固有思路；要有理有节，不能盲目放弃权利；要有准备，不能放松思想。这样，才能实现企业拆迁利益最大化的目标。