外资为什么撤资白酒，为什么深圳希尔顿彭年酒店开不下去了

外资管理达不到要求，本来是高薪引进先进管理，结果是钱花了但是高程还是国内某经理担当，管理理念不够先进，我市看当时包子说的。

因为生意不好呗

水土不服！

经营决策等诸多因素不合,希尔顿撤资

主要三个原因：中国劳动力成本提高了。那些外资主要是来中国占便宜的，既然中国市场占不到大便宜了，而东南亚市场劳动力成本很低，所以外资选择迁移。中国经济结构法身变化，类似的国内企业逐渐崛起。他们对诺基亚之类的企业有直接的竞争，而且因为本土优势的原因，这些企业的生存能力更强，让外资企业的生存压力更大。顶不住的就自然选择迁移。国际环境对中国资本市场比较唱衰，那些巨型外资需要考虑到本国的政治环境和风向，所以有时候需要听从本国政治趋向，而选择迁移。

因为白酒是对大自然的敬畏，它是用粮食酿造出来的中国文化讲究“人法地，地法天，天法道，道法自然”，一杯酒就是粮食凝结出来的精髓，其中凝聚着中国人待人处事的态度。美酒，往往在中国人的重要的刻扮演者不可或缺的角色，无论是登高祭祖，还是义结金兰，都少不了一杯杯的美酒祭告天地。如果说西方的酒神文化是以果酒轻盈的香气和饱满的热情来祭拜天神，那么中国的粮食酒就是以这样一种深沉、透彻的魂魄去回馈大地。白酒是流淌在中国人血脉中的情感。在今天这种都市化的进程里，真正追本溯源，按照一年的四季变换，让春夏秋冬从生命中穿过的生活方式越来越少。我仍然喜欢中国人说“沐春风而思飞扬，临秋云而思浩荡”。春秋往复能不能够找到一个载体呢?中国白酒的香味为什么过了百年还能够凝而不散?我想是因为白酒饱含着中国人对自然的敬畏。科学是一把双刃剑，在给我们带来便利的同时，也很容易让人因为依赖技术而轻易狂妄。中国白酒对于四时节序的严格遵守让其一直保持着“中国味道”。白酒是伴随中国人一生的仪式。白酒文化是不同的，白酒几乎伴随了中国人一生的成长。家里小孩出生要喝满月酒，孩子长到一周岁也要喝酒，孩子出去赶考的时候、大婚的时候??这一生要喝多少次酒?一生如此，一年亦是如此。一年一生，中国人是离不开酒的。

调整心态和期待，渡过最严重的一次经济萧条，干娱乐行业啦。。由于金融危机搞的人们压力太大 需要放松，我认为第一桶金从娱乐行业开始挖。。我打算开个KTV 酒吧 桌球 给人们提供个唱歌的场所 减少心中的压力 借此机会狂赚一把。。 金融危机造成我国第四季度出口下降17。8。进口下降2。2%。一些中小外贸企业纷纷倒闭或破产。外资企业也纷纷撤资。这些都直接影响了我国就业市场的困难。据我所知。广东就倒闭了7千多家企业。光湖北就回乡30多万农民工。 明年的就业形势会更加严峻。 经济下滑是必然趋势

中国会最先摆脱金融危机。 调整心态和期待，渡过最严重的一次经济萧条，干娱乐行业啦。 由于金融危机搞的人们压力太大 需要放松，我认为第一桶金从娱乐行业开始挖。。我打算开个KTV 酒吧 桌球 给人们提供个唱歌的场所 减少心中的压力 借此机会狂赚一把。。 金融危机造成我国第四季度出口下降17。8。进口下降2。2%。一些中小外贸企业纷纷倒闭或破产。外资企业也纷纷撤资。这些都直接影响了我国就业市场的困难。据我所知。广东就倒闭了7千多家企业。光湖北就回乡30多万农民工。 明年的就业形势会更加严峻。 经济下滑是必然趋势

调整心态和期待，渡过最严重的一次经济萧条，干娱乐行业啦。。由于金融危机搞的人们压力太大 需要放松，我认为第一桶金从娱乐行业开始挖。。我打算开个KTV 酒吧 桌球 给人们提供个唱歌的场所 减少心中的压力 借此机会狂赚一把。。 金融危机造成我国第四季度出口下降17。8。进口下降2。2%。一些中小外贸企业纷纷倒闭或破产。外资企业也纷纷撤资。这些都直接影响了我国就业市场的困难。据我所知。广东就倒闭了7千多家企业。光湖北就回乡30多万农民工。 明年的就业形势会更加严峻。 经济下滑是必然趋势

消费加生产.

调整心态和期待，渡过最严重的一次经济萧条，干娱乐行业啦。。由于金融危机搞的人们压力太大 需要放松，我认为第一桶金从娱乐行业开始挖。。我打算开个KTV 酒吧 桌球 给人们提供个唱歌的场所 减少心中的压力 借此机会狂赚一把。。 金融危机造成我国第四季度出口下降17。8。进口下降2。2%。一些中小外贸企业纷纷倒闭或破产。外资企业也纷纷撤资。这些都直接影响了我国就业市场的困难。据我所知。广东就倒闭了7千多家企业。光湖北就回乡30多万农民工。 明年的就业形势会更加严峻。 经济下滑是必然趋势

没发摆脱，只能减轻，因为这是经济规律，盛极必衰！

定位于情人餐厅 高端一点 环境搞的有情调一点 吃的味道要好为了在女朋友面前表现，他们愿意花钱的最好晚上7点后就不卖饭，搞成酒吧 配一些简单的吃的就行

现在金融危机对西方影响最大,一些外资企业,早就撤资了.媒体里说金融危机会持续至2010年下半年,所以,如果楼主想要开西餐厅的话,我感觉,生意会不是很好.当然,这只是个人观点,主要还是看你们当地的外资企业发展如何,如果执意要开,主要就是服务与口味.

创意要新,价钱要便宜~学生都这心理!高档情人餐厅更适合白领一族的情侣,不适合大学生,如果你很贵,哪个学生能天天去你那里吃饭啊!

不好。来我这里看看吧。估计你会有收获的。

马来西亚鼓励投资的优惠措施主要包括公司所得税和投资税赋减免、进口税及销售税减免等：第一，所得税减免目前，马来西亚的公司所得税税率为28%（从事石油开采冶炼的，公司所得税税率为38%）。对于获得“新兴工业地位”资格的外商投资企业，从生产之日（指日产达到最高产量的30%当天）起，五年内只对公司30%的营业利润征缴所得税；如投资在东马及“东部走廊”地带，五年内只对公司15%的营业利润征缴所得税。对于高科技公司、从事科学研究与开发及在“多媒体超级走廊”内设立电子信息通讯科技企业的，5年内免缴所得税。对设立机构进行科学技术转让及培训的，10年内免缴所得税。对于向马国内公司或个人转让先进技术的外商企业，其技术转让费免缴所得税对涉及国家重大利益和对国家经济发展有重大影响的战略性项目，及对生产优先开发的机械设备（如工作母机、塑料成型机、材料装卸设备及自动化设备）及其零部件的，10年内免缴企业所得税。投资于环保产业领域，5年内公司营业利润的70%免缴所得税，但对于从事植树造林的，10年内免缴企业所得税；对于投资于财政部核定的粮食生产（包括槿麻、蔬菜、水果、药用植物、香料、水产物及牛羊等牲畜饲养）的企业，10年内免缴企业所得税。对于出口鲜果和干果、鲜花与干花、观赏植物和观赏鱼的，可免缴相当于其营业利润10%的所得税。对于生产回教食品（HALAL）,为取得HALAL食品品质验证和鉴定的支出，可相应从其所得税中扣除。对于出口型企业，如其出口额增长30%，出口增加额的10%免缴所得税，如其出口额增长50%，出口增加额的15%免缴所得税。对信息与通讯科技企业，其出口增加额的50%免缴所得税。对在兰卡威岛从事豪华游艇维修服务及在马提供豪华游艇出租服务的，5年内免缴所得税。对在马设立地区营运总部和采购中心的，5年内免缴所得税，5年期满后，经申请核准后，可再延长5年免缴所得税。对参与马来西亚工业发展计划的外商投资企业，5年免缴所得税，其用于培训员工、产品开发测试及公产审计方面的支出，可从其所得税中扣除。如作为供应商，其产品在价格、品质和技术含量上能达到世界水平，经核准后，可免缴10年的所得税。第二、投资税赋抵减对于获得“新兴工业地位”资格的及高科技外商投资企业，其用于固定资产（含厂房、机器设备和零部件等）投资额的60%，可在5年内抵消其应缴纳所得税的70%。如投资于东马及“东部走廊”，其投资额的80%可在5年内抵销公司应缴纳所得税的85%。对涉及国家重大利益和对国家经济发展有重大影响的战略性项目及对于环保产业及对生产优先开发的机械设备（如工作母机、塑料成型机、材料装卸设备及自动化设备）及其零部件的，5年内其用于固定资产的投资全部可从企业所得税中扣除。对投资农业项目的，其用于固定资产（含厂房、机器设备和零部件等）投资额的60%，可于5年内抵消其应缴纳所得税的70%。其中用于农业综合开发中道路桥梁、灌溉排水等基础设施建设支出的60%，可于10年内从其所得税中扣除。对投资参与马来西亚工业发展计划的外商企业，其合格资本支出的60%可于5年内从其所得税中扣除。如作为供应商，其产品在价格、品质和技术含量上能达到世界水平，经核准后，其合格资本支出可于5年内相应从其所得税中扣除。第三、再投资税赋减免对于符合规定的公司再投资于马政府鼓励投资的行业，或对于开业12个月以上的外商企业，用于扩充产能、改进现代化设备、产品多样化和生产设备自动化的支出，其再投资额（或支出额）的60%可抵消其应缴纳所得税的70%，优惠期限长达15年。15年期满后，如继续再投资的，其继续再投资的资本支出可在3年内从所得税中全部扣除。对农业领域再投资的，其用于土地开垦与改良、修建灌溉及排水系统、建造有关道路及桥梁等资本支出的60%，可于15年内抵消其应缴纳所得税的70%。其中用于农业综合开发中道路桥梁、灌溉排水等基础设施建设支出的60%，可于10年内全部从所得税中扣除。第四、进口税、销售税和国产税减免对为出口产品（出口量占其生产量的80%以上）而进口的原材料和零部件免缴进口税。对国内不能生产或虽能生产但质量或标准不符要求的机械设备，免征进口税和销售税。对国内能生产且质量和标准符合要求的机械设备，如用于环境保护、废物再利用及有毒有害性物品的储存和处理的，用于研发机构和培训的以及用于种植业的机器设备，经申请，也可免缴进口税和销售税。用于旅馆和旅游服务的进口材料和设备免缴进口税和销售税。对于经核准的外商投资的教育培训设备（包括实验设备、车间、摄影室和语言实验室等）可免缴进口税、销售税和国产税（注：马来西亚对国内生产的一些特定产品，包括香烟、酒类、纸牌和麻将牌及机动车辆等，征收国产税）。对直接用于财政部核准的服务业项目的原材料和零部件及其消耗品，如国内无法生产或虽能生产但质量或标准不符要求的，可免缴进口税和销售税，本地采购的设备和机械免缴销售税和国产税。对设在“多媒体超级走廊”内的企业所用的有关设备免征进口税。第五、其他税费减免及鼓励措施A、基础建设及工业建筑税减免。为特定目的建造和购买建筑设施（包括经核准的行业用于工业生产、研发和员工生活自用的房屋等），第一年可免缴10%的工业建筑税，以后每年可免缴3%，最长期限为30年。投资在东马来西亚和“东部走廊”的公司，可免缴全部的基础建设费。B、有关费用豁免。对为促进马来西亚产品及品牌而发生的广告费用支出，经申请核准后，可相应从其所得税中扣除。C、签证及工作准证便利措施。对在马来西亚从事电子信息通讯等高科技研究与开发的外商，给予办理签证及工作准证的便捷快速服务。四、马来西亚吸收外资政策的调整1997年亚洲金融危机爆发后，马来西亚的吸收外资呈下降趋势。为吸引更多外商直接投资，马来西亚逐步放宽了对外商直接投资的有关限制，对吸收外商投资政策作了相应调整。第一、放宽外资股权限制在金融危机爆发一年后，马来西亚政府为了更多地吸引外资，促进国家经济复苏，放宽了制造业的外资股权。从1998年7月31日起，申请投资于制造业的外资（包括增资和扩大经营范围），除纸和塑料包装、塑料模具配备、金属压印、金属加工及电镀、印刷、汽车电路衔接系统等6领域外，均可无限期地拥有100%的股权，无需再分配30%的股权给马来土著人士。服务业领域，允许外商投资马来西亚保险业的股权由以往规定的30%增加到51%；准许已有营业执照的本地电讯公司的外资股权从目前的30%增至49%，但增加外资股权必须事先得到马来西亚能源、电讯及邮政部的批准；允许外资在马来西亚股票行中的股权由30%增至49%。为配合2003年5月马政府推出的新经济配套政策，改善投资环境，吸引更多的外商到马投资，以促进马来西亚经济复苏，马来西亚政府对原有的外资股权限制政策进行了修订。根据修订后的法令，对于2003年6月17日起新批的制造业领域的外资项目，包括已获准的外商投资项目的增资、业务多元化和扩大产品出口等，外商可持有100%股权。对于上述情况以外的原批准的外商投资项目，原定的股权及出口要求不变，但政府可根据个案申请予以适当调整。第二、放宽外商投资领域近年来，马来西亚先后对外商投资行业进行了调整，由原来主要鼓励外商投资制造业和出口导向型产业向农业和物流、旅游等服务业扩展。第三、放宽外商投资企业的股东构成限制对于外商投资的上市企业和外商企业增资和扩充马政府鼓励的经营范围的，其董事会成员不再受“必须有当地董事”规定限制。第四、放宽外商投资企业产品的内外销比例从1998年1月1日起，全面放宽制造业产品内销比例限制，允许所有受内销和出口比例限制的外商投资企业，在无需重组原有股权结构的情况下，向贸工部申请将其产品的50%内销。第五、放宽外资管制，逐步取消撤资税金融危机爆发后，马来西亚政府于1998年9月1日宣布实施外汇管制，固定马币与美元的汇率，对外资撤离进行严格限制。1999年马来西亚经济有所复苏，马来西亚政府开始谨慎地逐步放宽资金管制。1999年2月15日，政府宣布以撤资税（自该日起一年内撤离的外资须缴30%的盈利税，一年后撤离则缴10%）取代强制扣留外资的措施；2001年9月21日，马来西亚进一步放宽撤资税，从该日起外资撤离一律只缴10%的盈利税。2001年10月27日，马来西亚政府又进一步宣布在马经营满一年的外商投资者撤资时，免缴10％的撤资税。全国统一咨询热线：400-606-5339

必须有两个当地担保人和你联名设立办事机构.当地人需要占有一部分股份,马来西亚投资办公司不贵,不需要像中国这样要有固定资产50万.但因为相对他们而言你是外国人所以必须有当地人联名.其他注册事宜当地有代理机构可以委托代办,价格也不贵有几千块就下来了,但是需要注意的是马来西亚各个职能部门处理事情都超级慢的,没效率是出了名的,所以要耐心等待.