想要通过投资酒店来收回投资几乎不可能。之前我回答过一个类似提问，问的是5000千万投资一家五星级酒店够不够，有一个最大的成本是精装修，根据酒店的定位档次和签约品牌，精装修成本波动比较大，看业主是否舍得投入了，新开元这种连锁酒店，标准化高，精准标准起码3000-4000左右，更高级的酒店可以到5000-10000元/平方米。
1、投资一个五星级酒店需要多少钱？多长时间能回本？
之前我回答过一个类似提问，问的是5000千万投资一家五星级酒店够不够？可以参考一下。回到这个问题，就我参与设计的几个五星级酒店（有悦榕庄，喜来登等）来说，主要成本有几大块一是地价：地价不可控，也说不清楚，涉及到的原因很多，有些地价很便宜，政府半卖半送的，举个例子，一个小城市，目前没有配套五星级酒店，政府搬迁新区，新区有政府大楼，学校，综合体，住宅，急需一个像样的酒店配套，这个时候拿下一个地块造酒店地价就会很便宜，或者另批一块地给你造住宅，皆大欢喜！城市里，核心区的酒店地价就会很贵，风景区、湖边、海滩等又是另外情况就不细说了。
另一个也是比较大的成本是建安成本，这个全国差不多，除非造型特别，结构难度很大的建筑，一般土建成本2000左右，安装成本1000左右，折合3000-3500元/平方米，还有一个最大的成本是精装修，根据酒店的定位档次和签约品牌，精装修成本波动比较大，看业主是否舍得投入了，新开元这种连锁酒店，标准化高，精准标准起码3000-4000左右，更高级的酒店可以到5000-10000元/平方米。
这个是没底的，另外还有一些基本费用，比如设计费，品牌签约费用等一些不可忽略的费用。综合下来1000元/平方米，以上，按普通五星级酒店测算，不含地价，至少8000元/平方米，喜来登级别的在10000元/平方米，按50000平米计算，不含地价4-5个亿。面积也是一个决定因素，有些坐落在综合体中，面积会小一点，2-3万方的样子，独栋的酒店一般50000方左右，这样他的客房数和配套用房，配套车位才能基本满足，
说完成本，再说赚钱的事，目前国内的五星级酒店真正盈利的可能不到20%，比快捷酒店差多了，盈利的也就位置比较好，客源有保障。大部分度假型的受季节性影响很难盈利，想要通过投资酒店来收回投资几乎不可能。延伸讲一下，为什么不赚钱还有那么多酒店开张营业，还不断有业主前赴后继？这里面其实还有一些我们外人看不到的因素在里面，另外酒店是现金牛，还可以作为固定资产从银行贷款，所以酒店还会继续造下去，只是有钱人的玩具罢了！，
2、开个烟酒店要花多少钱？
我来回答你，简单点，我是做白酒厂家业务的，对这方面会比较了解，安50平米为标准:首先房租，两压一租15000左右，装修:十平米一万左右，差不多50000（当然可以跟酒类厂家合作可以免费装修做招牌，但是都是要拿货有比例的），烟草证10000左右，进货如果红，白，洋都做的话，要100000左右。还有拿烟20000，这些加起来就要20万以上了，个人建议最好不要做，因为现在酒的利润才10个点左右，当然如果你有单位，企业固定销售量的话还是可以做的，但是结款不及时，要准备一大笔备用金，又是个投资，基本上要达到四十万了，如果有好的渠道可以做一个品牌（红酒利润高，但是很难推广，白酒利润不高，洋酒除非卖英文版的）的分销，配送什么的，这样也可以给你找到不少客户，以后慢慢做生意也会慢慢好起来，
3、投资一个宾馆至少需要多少钱？
看了这问答我都觉得好笑，请问宾馆的大小有什么标准？10年前我去香港做业务，朋友帮我在旺角的广州宾馆订了一个房间，我当时都很开心！因为在广州海珠广场的广州宾馆档次虽然差了些，但起码都是3星级酒店。那天在香港处理完业务，和朋友共进晚餐，饭后他们将我送到宾馆门口，进到房间把我吓一跳，这叫什么宾馆？里面只有一张破旧的单人床，衣柜和书桌都是旧的，一台12寸的电视还放在房间的顶上，卫生间不到两平方，坐厕板的孔小到只适合8岁以下的小孩坐，我一个大男人坐在上面真是难为了小弟了。