相反对于购房者而言此次降准是个利好消息，因为降准能能缓解资金面压。这次央行降准已经是2018年以来的第三次降准了，但也有的人说央行定向降准，其实对股市是利空，对于老百姓来说降准并不会对自己的生活有太大的影响，但大家都关注降准是因为降准和房价、工资密切相关。
1、为什么有人说央行降准，对楼市来讲会是利好？
很高兴回答你的问题。这次央行降准已经是2018年以来的第三次降准了，据悉此次央行将下调所有银行的人民币存款准备金率0.5个百分点，定向降准可释放资金约7000亿元。实际上，虽然是第三次央行实现降准，但老百姓还是对降准不太了解，其实，对于老百姓来说降准并不会对自己的生活有太大的影响，但大家都关注降准是因为降准和房价、工资密切相关。
因此此前，有降准而导致通货膨胀以至导致房价持续走高的案例，但就此次降准而言对通货膨胀的影响应该不会很大，因为此次降准范围明确，主要是在“债转股”以及小微企业领，所以很难在全体经济领域中引发通货膨胀，所以，这次降准并不会抬高房价。相反对于购房者而言此次降准是个利好消息，因为降准能能缓解资金面压，但不得不说的是，政府也需要防止降准的政策被人变相利用使资金流入房地产市场，致使房地产市场因此带来不好的后果影响。
2、为什么有人说央行降准，对股市来讲将会是利空？
刚刚看到有的人因为央行定向降准而奔走相告，万千股民就算心里不会欢呼雀跃，至少也会有些许安慰，但也有的人说央行定向降准，其实对股市是利空。这是公说公有理，婆说婆有理，这次央行的定向降准应该属于意料之中。随着外围事件的不确定性增加，尤其是美国加息的预期实现，央行的这次定定向降准属于意料之中，央行这次宣布定向降准，更多的是考虑金融市场的稳定，而并不单单是为了股市这一段时间急速下跌而采取的专项措施，所以说在实际效果中，更多的应该是对股市形成温和效应，并不会形成实质支撑。
认为央行这次定向降准是利空消息的认为，股市依然会按照原有的弱势趋势，继续向下探底，而这个时候央行公布定向降准，会让很多散户认为，市场行情有企稳的态势，而且经过前一段的急速下杀，很多个股已经技术超跌区域，股价低得让人心手痒痒。这个时候，如果能够依然保持空仓，不是大师就是傻子，而且从各种舆论氛围来看，央行的这次定向降准，会被包装成股市雄起的救命稻草，甚至不排除有的人喊出历史大底已经铸成，管理层已经表态的惊人言论。
这种舆论的发酵和不加辨别的传播，会对万千股民形成一定的影响，如果不加区别的跟风入场，万一出现了趋势变化，影响波及面得很广。实事求是的说，央行的这次定向降准，会对于股市形成一定的正面刺激，但对于它的支撑力度不要过于乐观，市场由于急速下跌，这里确实会产生一个日线级别的短线反弹，定向降准，只不过是在合适的时间出现在合适的结构时间窗口而已。
3、降准对基建利好吗？
是的，毫无疑问，给大家提供一个新视角：央行此次降准，一个非常重要的原因就是优化流动性结构。流动性之所以出现缺口，除了春节前的取现需求和缴税因素之外，还有就是地方政府债券发行时间的提前，2018年基建之所以出现单边下滑，一个非常重要的原因就是地方政府专项债发行延后，直到三季度才开始集中下放，这也导致基建投资增速直到10月份才出现触底反弹。
政府吸取教训之后，今年财政发力时间明显提前，12月底，全国人大常委会审议授权国务院提前下达2019年地方政府新增一般债务限额5800亿元、新增专项债务限额8100亿元，合计13900亿元。往年的地方政府专项债都是在第二季度进入发行高峰，而2019年发行高峰有望提前，此次降准也是为了对冲地方政府专项债发行对流动性的影响，
4、全面降准，对银行是利好，可银行股为什么下跌呢？