2020年流转土地,其年限就不能超过6年了,这是因为,二轮承包的起始时间为1997年,再延长30年,就是到了2026年12月31日止。题主家的桂花树已经有30年了,这个应该价格不低,农夫认为差不多应该要卖到5万元左右吧。1、土地的位置:从这些年各地流转土地的情况来看,价格差别较大,一般一亩地一年大约在400-2000元。
农村能买山头吗,多少钱一亩,能买断多少年?
【庆双与三农同行】农村能买山头吗?多少钱一亩?能买断多少年?──农村的山头不能买卖,只可以租用多少年。详情请看下文。题主所说的山头,其实就是农村的山林,而在目前的情况下,农村的山林大体可分为两种形式存在,一种是村、组集体经济组织留着的山林,比如集体的果园等林地;另一种是村集体经济组织分配给农民的自留山。
但不管是以那一种形式存在的山林,土地都是属于村、组集体经济组织的,其性质与农田是一样的。需要明确的是,农村所有的土地都是属于农村集体经济组织全体成员共同所有的,是被政府相关部门登记确认的。我国实行土地登记发证制度,依法登证的集体土地的所有权和土地使用权受法律的保护。村集体经济组织经过村民同意后,可以将集体土地的使用权暂时转让给他人使用,但不能出卖土地,也不能改变土地的使用性质。
题主问能不能到农村去买山头(山林)?多少钱一亩?能买断多少年?根据国家现行的法律、法规的规定,农村的所有土地都不能买卖,其中就包括山头(山林)。如果有投资者想到农村去承包村、组集体留着的山林或村集体经济组织分配给农户的山林是完全可以的。关于农村的山林每一亩每一年的承包费多少钱,则要看山林的林分状况和地理位置,其租用的价钱高低不等。
有的地方一亩山林一年租用费几百元,而也有地方一年的租用费几十块钱,要投资者亲自去与村、组集体经济组织和农民具体商谈。根据国家对山林租用期限的规定,从林权制度改革确权的时候算起,最长不能超出七十年。但一般只能签订30─50年的承包合同。值得注意的是,虽然近年来国家提倡土地流转,但是地方政府对土地流转管控很严。
村里要流转800亩土地30年一万五能卖吗?
村里要流转800亩土地30年一万五能卖吗?流转土地的所有权不能买卖。此题明显理解错了,应当是:村里要流转800亩土地30年,每亩一万五,即:一亩地一年500元。流转土地的承包权仍归原农户,流转时间不可超过农户二轮承包期限的剩余时间,能否流转,村里会尊重相关农户的意愿。一、土地流转一亩一年多少钱?土地流转的费用是农民普遍关注的话题。
一亩地一年究竟应该多少钱合适呢?这个问题,要与土地所处的地理位置、土地的质量和维持地力的设施条件有关,通过新的经营主体、农户和村委会共同认可,就是个合适的价格了。1、土地的位置:从这些年各地流转土地的情况来看,价格差别较大,一般一亩地一年大约在400-2000元。相对偏远的山区,如:鄂西北、四川、云南等地,大概在500元左右;北京、上海、广州、江苏等地,大约在1000-2000元。
2、土地的质量:土地肥沃,水利交通条件好,农田水利配套设施优越,这种土地历年给农户带来可靠的经济效益,那么流转的价格相应就高。我这里有个很山的村,出路也不好,土地质量很差,七年前有个外地人来村里包100亩地,每亩200元承包十年,先预交三年。老板钱也交了,然后发现地不好种,当年就自动放弃了。二、土地流转的年限是多少年?土地流转的用途可以从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
土地流转的期限不能超过二轮承包期的剩余时间。2020年流转土地,其年限就不能超过6年了,这是因为,二轮承包的起始时间为1997年,再延长30年,就是到了2026年12月31日止。第二轮承包到期后,土地交给发包方,同等条件下,本村村民可优先申请续包,流转土地的新主体也可以重新签订流转合同。总之,流转土地的所有权不能买卖。
如果《兰亭集序》真迹出土拍卖,会是什么价钱?
书法在中国有着悠久历史,书法背后是文化传承,中国东晋王羲之所作《兰亭序》可以说是中国书法之集大成者,在书法界有着极高的历史地位和艺术价值。但是后来,这部书法作品失踪了,下落不明,有人说它被埋进了李世民的昭陵,也有人说它被埋进了李治的乾陵,但是不管哪一种说法,都没有确切的史料凭证作为支持。近年来,不断有中国书法绘画艺术品在国内外的拍卖行拍出天价,而且拍卖价格被一次次刷新,惊爆了人们的眼球。
于是就有好事者在问,假如我们找到了《兰亭序》的真迹,并且拿去拍卖,能卖个什么价钱?没有对比就没有伤害,且不说《兰亭序》出自于我国历史上最著名的书法家王羲之之手,就其本身来说,便是千古难得的佳作,被称为中国书法第一帖。对于中国文化艺术界来说,它是无价的,但是为了满足那些好事者的口味,我们还是对比一下近年来各大拍卖行拍卖的一些书法作品的价格。
西晋书法家索靖的《出师颂》,于2003年被故宫以2200万价格拍下,当时还引来了社会的一片质疑之声,因为有很多专业人士都说这是一幅假的《出师颂》,是后世隋人临摹的。但不管怎么样,索靖知名度相较于王羲之来说,那是差得太远了,所以《兰亭序》的拍卖价一定会高于2200万。2014年,北京保利,乾隆皇帝的《白塔山记》最终是以1.16亿元成交,创下当年中国书法界拍卖品最高价。
但是明眼人其实一下就能看出来,人们钟情于这幅作品,其实不在乎于作品本身,而是在乎于它的作者乾隆皇帝是中国最有名的皇帝,不仅文治武功天下第一,而且是中国最长寿的皇帝之一。乾隆皇帝的名气实际上远远大于书法作品本身,这才是这幅《白塔山记》拍下如此高价的原因。而接下来创下拍卖天价的是王羲之自己的一幅作品《平安帖》,2010年11月20日深夜,中国北京嘉德拍卖行,王羲之的《平安帖》经过几轮叫价,从底价5500万起一路攀升,最后一名神秘买家以人民币3.078亿元的高价拍下。
这是迄今为止,中国书法作品拍卖第二贵的作品,仅次于北宋黄庭坚《砥柱铭》的4.37亿元。显然,如果王羲之的《兰亭序》真迹出土,拿到拍卖行去拍卖,就算是保守估计,其价值也要超过8亿元人民币。当然,这些都是我们猜测的,《兰亭序》到底到哪里去了?谁也不知道,现存在世的基本上都是后世的临摹作品,完全没有原作的精气神。
茅草根市场价格十几块钱一斤,为什么很少人去种它?
茅草属于顽固性杂草,在野外随处可见,同时它又是一种药材,具有凉血、止血、清热、利尿, 治热病烦渴、吐血、肺热喘急、胃热、淋病、小便不利、水肿、黄疸等,可见茅草的作用还是挺大的,正因如此,市面上一斤茅草根卖到了十几块至三十多块钱一斤。既然茅草根那么值钱,那为什么没人去种它呢?生活在农村的都知道,在野外随处可见茅草,比如在荒废的山坡、草地、河边、路边等,如果想挖茅草,带上一把锄头,很容易就能挖到。
我记得我小时候,农村特别穷,村里的小孩没有零食吃,就去山里挖茅草根根吃,山里的土比较松,容易挖,同时茅草根也长得更壮大,挖到茅草根后,用手剥掉外面一层皮,再用衣服一擦,也不管有没有泥巴就放嘴里,嚼起来水分多,微甜,甜度连甘蔗的十分之一都没有,但是村里的小孩也是乐此不疲,毕竟在没有零食的年代,茅草根就是最好的零食。
不过挖茅草的时候要注意,因为茅草两边有齿轮,容易割伤手,而野外的泥土比较结实,茅草根的深度比较厚,要把茅草根挖出来也不容易,特别是挖一斤完整的茅草根也费力,还要将茅草根制作成可以出售的药材更要经过很多工序,比如还要经过拣净杂质,洗净、微润、切段、晒干、簸净碎屑等工序,然后再根据茅草根的质量卖上一个相应的价格,因此一斤干茅草根能卖上几十元一斤,人工成本就占了很大一部分,当然直接卖生鲜茅草根也行,价格就相对便宜很多。
为什么现在的羊皮几乎没人要,30年前一张羊皮要60—70元?
估计70后都对羊皮大衣和皮夹克有着很深的印象。对于70后来说,小时候是看着父辈穿羊皮大衣长大的,等到自己长到20来岁时,肯定是想要一件羊皮夹克和西服,因为皮夹克和西服是90年代街头的流行色。我记得我小时候我姥爷来我家住,临走的时候老爸为了表示一下孝心,特意跑去给姥爷一套羊皮袄和羊皮裤,就是那种羊毛在里面,羊皮在外面的衣裤,这在当年这一套要30多元,接近我父亲一个月的工资。
老爸当年买回来的羊皮袄和羊皮裤还得不到姥爷的满意,因为他嫌衣服和裤子的结头太多,而且有几块皮子太软,说是明显的“肚囊子”皮,为这被我妈骂着又跑去换了一遍。要知道当年卖羊皮袄裤的百货商店离我家有30多里地,这把我爸折腾的够呛,因此当年把姥爷送回老家后,他还经常翻翻这件事,嫌老头太难伺候。羊皮大衣当年更是家里的一大件,并不是任何家庭都能有的。
羊皮大衣其实就是那种外表是军大衣类型,里面衬着羊毛的大衣。这种大衣只有在驻守比较寒冷地区的军人才会发放,也有的单位也会给从事海上作业或室外工作的人员发放。这种大衣穿在身上特别沉,而且行动起来特别不方便,但是因为暖和,而且也只有特殊工作的人才能拥有,因此当年能够穿着一件羊皮大衣走在大街上,回头率是很高的,因此当年很多人穿羊皮大衣时都喜欢敞着怀,就是怕别人不知道他大衣的里子是羊毛的。
九十年代初的时候又流行起了一股“皮篓子”风,就是用羊皮做的类似今天羽绒服一样的棉大衣,外表的颜色可以漆成各种颜色。也在当年干洗衣服的洗衣店开始流行,其中皮衣保养和上色是很重要的一项业务。记得我有个同学攒了半年多的工资花1000多买了一件“皮篓”,打上油后去挤公交,下车后那件衣服锃亮锃亮的。为什么现在羊皮没人要,30年前一张羊皮要60——70元?一,羊皮的用处①.羊皮以前主要是用来加工皮革制品,像皮夹克、皮鞋和羊皮大衣等,尤其是90年代初的时候,皮鞋、皮大衣和皮夹克在当年是特别流行的,不论男女当年都已拥有一件皮夹克和皮大衣为荣。
②.九十年代以前也流行过很长一段时间的羊毛衫,其中以上海出产的最为有名,至今我还记得一句经典的广告词“恒源祥,羊羊羊!”还有什么“发羊财”。可见当年羊皮和羊毛的受欢迎程度。二,为何现在羊皮没人喜欢要了我家门口有家烧烤店,他家的招牌就是每天现杀活羊,都有专门供货的拉着活羊来杀,这些杀羊的会把头蹄和下货拿走,羊皮以前就铺在店家门口的桌子,用来招徕顾客,不过因为场面太血腥,现在已经不允许出现了,但是这些杀羊的是不愿回收羊皮的。
主要原因有这几点:1.羊皮清理太麻烦:羊皮需要加硝肉质进行熟皮,这个过程比较麻烦,而且也非常的耗时,主要原因还是回收羊皮的少了,而且熟不好人家也不要。2.羊皮现在零星回收的几乎没有:现在大多数售卖羊肉的都是集中从屠宰场拿货,屠宰场里都是集中宰杀羊,这样羊皮多了收购商才值得来回收,小散户的羊皮回收都不够物流费,因此才会出现羊皮人们不愿意要的原因。
3.羊皮现在已经被更先进的材料所替代:人们现在穿衣带帽讲究个休闲和舒服,因此轻便的旅游鞋和羽绒服以及户外品牌服装开始成为流行色,羊皮制作的衣服沉还不透气,因此逐渐被人所淘汰。4.羊皮制品缺乏个性化:羊皮制作的服装太单调,在追求穿衣带帽个性化的今天,羊皮制作的服装鞋帽显然是有些过时了。结语:30年前羊皮是人们保暖御寒和制作服装鞋帽的上好材料,但是随着社会的进步和科技的发展,比羊皮更加新型的材料越来越多,因此羊皮人们不愿意收购也是情有可原的。
在农村有一棵30年树龄的桂花树,树干笔直枝叶茂盛,能卖多少钱呢?
感谢邀请!之前农夫家里也售卖过桂花树,所以给你来说一下我们这边的行情吧!在我们村里近些年栽种桂花树的不少,在隔壁村里还有人承包了几十亩山林地,就是专门种植各种绿化树木的。也是因为看到别人种植绿化树木挣钱了,所以很多人也在房前屋后栽种一些观赏树木,其中在我们村里数桂花树栽种最多。每年到了农历八月份的时候,整个村庄里都是香气四溢,到处都是桂花的香味。
在小时候,好像是在五六年级的时候,学校老师说说植树节要回去种树,所以和哥哥也去后山挖了一些树苗回来,然后把它们栽种起来了。其中就有几棵桂花树。记得当时一共栽种了三四棵树,但是只有两棵树成活了。桂花树是属于粗犷管理的一种树木,很容易活的。而且栽种了以后,基本没有怎么管理。想不到的是在十多年以后,这两棵树一直都是在健康成长。
其实在我们村里的后山上有一大片的桂花树,全部都没人管理,长得也很高大。大概是栽种了15年以后,有人开始来农村里收购桂花树了,然后就看上了我家的这两棵树。因为其长得很漂亮,虽然没有修建,但是却树干笔直,是那种标准的蘑菇型的。并且这两棵桂花树还是少见的丹桂,所开的花朵是金黄色的那种,非常的漂亮。其中一棵树长得比较大一些的,卖了3000多元,而另外一棵树长得相对小一点,只卖了2000多元。
当时在我们看来,这是一大笔钱了。反正留着也没用,所以买家给多少,我们就多少卖掉了,也没讨价还价。后来卖完了,村里有些人知道了,才说我家的这两棵树买亏了。这两棵桂花树目测差不多已经有20年了,之前移栽的时候还有好几年。而且树干笔直,树形好看,并且也没有病虫害。因为桂花树在城市是很值钱的,寿命也很长,一般可活八九十年,有些还能活到几百年。
所以很显然我家的卖亏了,可是既然卖了,也没有办法了。听村里有些人说,桂花树是看品种、树形、树龄来定价的。往往上了20年的桂花树,每多5年就要增加一万块钱。有些上了20年的桂花树,普遍都能买到一万块钱以上呢。如果是一些比较珍贵的品种,造型好看,那买到三五万元也是可以的。题主家的桂花树已经有30年了,这个应该价格不低,农夫认为差不多应该要卖到5万元左右吧。