现在无论是独栋别墅、双拼别墅、联排别墅，大部分都是带地下室的，带地下室的别墅并不是只有美好，许多人选择带地下室的别墅，主要是为了开发商赠送的免费面积，但看似赠送了不少面积，但实际使用上是蛮鸡肋的。本来客户想买我之前公司产品，由于种种原因，我的上个公司的那个品牌不做了，客户到市场上看了好多家都没有看好，偶然进到我现在公司的旗舰店了，我接待的，当时我们都没有认出对方，后来去客户家测量，我的设计总监认出了客户，这样我们又给客户做的这套衣柜，其实产品年前就来了，由于疫情客户拖到5月才安装的，我带安装工人去客户家安装，客户就跟我聊，这套380平大平层是他最小的房子，他说是别墅舒服，按客户意思，别墅有以下优点：一：别墅可以每个楼层不同风格二：人多可以分散各个楼层，互相不打扰，比如他有一儿一女，儿子跟女儿都有孩子了，这样别墅可以一家一层，不至于太乱三：每层的私密性会更好些，功能划分更细，可以有影音室，酒吧酒窖。
带地下室的别墅好吗？
我认为带地下室的别墅不好。现在无论是独栋别墅、双拼别墅、联排别墅，大部分都是带地下室的，但是带地下室的别墅并不是只有美好，许多人选择带地下室的别墅，主要是为了开发商赠送的免费面积，但看似赠送了不少面积，但实际使用上还是蛮鸡肋的。1、地下室潮湿阴暗大部分的地下室潮湿，光照不足，这种多见于全部在地下的地下室，现在也有部分依山而建的别墅，带的地下室是半地下，即一面是在地下，一面在地上，这种地下室还是比较好的。
但不管是哪种地下室，通常都存在潮湿问题，这个问题装修时可以做好防潮防水工作，后期可以用除湿机解决。另外还存在光照特别差的问题，小小的透光井高高深深的，像井一样，只能起到少量补光作用，地下室照明的先天问题基本全靠后天解决。虽然地下室可以除湿，补光源，但地下室不透自然风，所以整体上还是会让人不舒适，尤其是长时间呆在下面。
2、空间鸡肋不可否认，现在许多人把地下室利用的很全面，健身房、影院、会客室、书画室等等，但也仅是一开始的热乎劲，时间长了，这些空间的利用率简直不能再低。我有个朋友家里花重金上了影院系统，一开始还挺勤快，全家人时不时下去看个电影，1年以后，朋友跟我说，影院已经闲置半年了，大家早就都不感兴趣了，宁肯在院里逛逛。
还有个朋友下面做了健身房，上了不少设备，后来他说在地下定锻炼，不如自然环境锻炼舒服，还是在小区里散散步最舒服。结论：现在许多别墅送的地下室，利用率真的是蛮低的，所以如果买房时可以选择的话，尽量选择地上面积大点的别墅，至于赠送的地下室确实比较鸡肋，我觉得还是尽量不要选有地下室的吧，您会怎么选呢？欢迎大家留言交流。
大平层和别墅相比，哪个适合购买？哪个性价比高？
大家好，我是倔强di山药豆，专业做全宅定制10余年，见过各种各样户型，从几十平方到几千平方都有，在今年5月之前我的认知是：大平层比别墅好。 原因如下：一：大平层各个空间在一层，比较温馨，有家的感觉。二：大平层各个空间设计一般比较合理。三：大平层的客厅一般比较大，尤其是阳台特别宽阔但今年5月份后我对这个问题的看法改变了，是因为跟我一个老客户沟通后，他改变了我对别墅跟平常的理解。
这个客户在6.7年前我给他做了外市的一套700平别墅中西厨，他对我们产品跟服务都非常满意，客户现在退休了，为了孙子上学，又在我所在城市买了一套精装380平学区房，因为房子精装，所以这次只是增加了几个衣帽间，储物柜。本来客户还想买我之前公司产品，由于种种原因，我的上个公司的那个品牌不做了，客户到市场上看了好多家都没有看好，偶然进到我现在公司的旗舰店了，我接待的，当时我们都没有认出对方，后来去客户家测量，我的设计总监认出了客户，这样我们又给客户做的这套衣柜，其实产品年前就来了，由于疫情客户拖到5月才安装的，我带安装工人去客户家安装，客户就跟我聊，这套380平大平层是他最小的房子，他说还是别墅舒服，按客户意思，别墅有以下优点：一：别墅可以每个楼层不同风格二：人多可以分散各个楼层，互相不打扰，比如他有一儿一女，儿子跟女儿都有孩子了，这样别墅可以一家一层，不至于太乱三：每层的私密性会更好些，功能划分更细，可以有影音室，酒吧酒窖。
。。这是我结合我客户的实际经验回答的这个问题，其实我觉得还是要考虑自己情况，比如年轻人，可能买大平层更好些，因为平层位置一般居市中心，工作跟孩子上学会比较方便一些，如果是退休了，可以考虑舒适跟安静，一般别墅会在比较安静地段。 以上是我对这个问题回答，如果感兴趣可以评论区下方留言或加我关注，我们共同探讨，共同学习！。
如果你有一栋带地下室的别墅，地下室你会用来做什么？
回农村建房，有一个很大的好处，就是可以完全按照自己的心意来设计。如果预算足够，完全可以考虑建一个地下室。虽然地下部分通风采光都不好，但同时也具备隔音好、冬暖夏凉等特性，如果好好规划设计一番，绝对能带来更好的居住体验。不但可以用作车库、储藏室、酒窖等，也可以设立一个KTV、健身房、娱乐影音室等功能区域，丰富精神娱乐生活。
也可以好好装饰一番，用作一个宴会厅，招待客人时更有仪式感。接下来给大家推荐几套带地下室的户型，看看你更喜欢哪一套？第1套：双入户门 地下车库 大露台，11×11米方正美宅，主体预算45万占地尺寸：11.2m×11.4m占地面积：136㎡建筑面积：341㎡建筑高度：9.4m建筑情况：6室 1厅 4卫 1衣帽间 1书房 1露台 1阳台 1车库 1娱乐室第2套：双入户门 餐客一体 地下空间，11×11米新中式雅宅，主体预算50万占地尺寸：11.9m*11.3m占地面积（不含庭院）：109㎡建筑面积（不含庭院）：334.1㎡建筑情况：共设4室 2厅 5卫 1厨 1影音室 1健身房 1茶区 1汗蒸房 1理疗室 1门厅 1书房 1衣帽间 2阳台 2入户平台 1庭院第3套：封闭式车库 落地窗 地下酒窖，16×15米二层现代美宅，主体预算40万占地尺寸：16.4×15m占地面积：157.59㎡建筑面积：318.51㎡建筑高度：9.685m建筑情况：4卧 2厅 4卫 1厨 5阳台 1阳光房 1露台第4套：挑空客厅 大露台 落地窗，9×10米欧式别墅，主体预算50万占地尺寸：10m*9.5m占地面积：100㎡建筑面积：365㎡总 高 度：9.9m建筑情况：共设5室 3厅 6卫 1厨 1玄关 2书房 1衣帽间 1洗衣房 1茶室 1储藏室 1健身房 1影视厅 1阳台 1露台第5套：通透落地窗 宽敞大露台 阁楼层，古朴与时尚并存新中式美宅，主体预算70万占地尺寸：14.5m*17.3m占地面积：184㎡建筑面积：513㎡总 高 度：10.4m建筑情况：共设5室 2厅 6卫 2厨 1娱乐影音室 1健身房 1储物间 1车库 1玄关 3衣帽间 2功能房 2露台想看更多农村别墅图纸，可以关注头条号：住宅公园。