1. 御品德山概述
御品德山是山东济南市历城区的一个高端住宅区，由中国铁建、远洋地产、华通地产等知名房地产企业联合打造。项目总用地面积约为2400亩，规划总建筑面积为174万平方米，包括别墅、高层住宅、商业配套等多种产品形态。御品德山不仅坐拥德山风景，同时也来自3000多年的历史文化，是一个集自然景观、人文养生、文化交流、科技创新于一体的现代化生态人居新城区。
2. 御品德山别墅价格
御品德山别墅分为湖畔别墅、山庄别墅、湖畔独栋别墅等多种产品类型，各式别墅均凭借无可挑剔的品质和独特的设计风格，获得了成千上万的客户的青睐和认可。目前已对外销售的湖畔别墅，均价约为2.8-3万元/平方米；山庄别墅均价约为3-4万元/平方米；湖畔独栋别墅均价则在每平米4万元以上。不过，这些价位只是参考价，具体价格还需要根据具体户型面积、楼层数、设计风格、装修标准等多方面因素进行评估。
3. 御品德山高层住宅价格
与别墅相比，御品德山的高层住宅产品更适合需要大面积生活空间的家庭。高层住宅共有11栋楼，上下架空，且每栋楼之间都有私密的庭院和小区公园。根据不同楼栋和户型的面积和朝向等综合因素，目前的参考均价在每平米1.5-2万元之间。
4. 御品德山的销售优势
御品德山在销售方面具有以下三大优势：
首先，御品德山作为一个高端住宅区，引入了诸多国内外一流的设计团队和建筑师，打造出了很多独特、别致的建筑形态、休闲娱乐场所等，非常符合客户的高品质生活需求。
其次，御品德山得天独厚的地理位置和完善的配套设施，使得这个住宅区成为了许多高净值人群青睐的地方。无论是人文景观还是教育、医疗、商业配套等方面的设施，都是齐全且高水平的。
最后，御品德山严格的物业管理和专业的售后服务，让客户不仅买得放心，住得安心，还能享受到尊崇服务的纯粹享受。
