1,装修合同怎样写需要的注意事项有哪些
好不容易交房可以开始装修了,找装修公司合作,签订家庭装修合同是与施工工程队或者家装公司进行合作必不可少的一个流程,避免在施工中出现不必要的损害业主的权益时间的出现。那么写装修合同有哪些注意事项呢?1、关于合同文件一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。2、签订装修合同要仔细一些消费者在与装修公司签订合同时比较随意,不认真看合同条款,对合同条款不明确,含糊的用语不问清楚,以致于产生投诉时难以确定责任。3、关于设计图纸很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,可能设计师和消费者在理解上会有一些差距,建议您在签合同的时候,尽量把各种图纸准备齐全。4、对装修价格心中有数很多消费者担心价格会对装修质量有影响,害怕装修公司在施工过程中做手脚,对装修报价不仔细核对。5、选择好装修原材料在进行装修时,一定要选择符合国家标准、环保型的建材,尽量避免到路边小店购买,对装修公司购买的原材料要坚持验货查收,同时查看购货明细表,保存好购货凭证,便于出现问题时查询。6、定期验收施工质量施工质量差往往容易出现卫生间渗水、乳胶漆鼓包、管线掩埋不符合行业标准等。因此,消费者在选择家装公司时不仅要对装修公司的技术水平、服务质量作详细了解,还要看相关资质证书。7、售后服务不能忽视最突出的问题是保修期内出现问题,装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修,合同一定要体现售后服务。们在和装修公司签订家居合同的时候有很多需要注意的地方,首先得要明确自己的权益,再者要对其中的变更项目有所了解,在签订合同的过程中最好是多了解一点们需要注意的事项有哪些才对们比较有利的。
广州律师解答:签订房屋装修合同的注意事项:1、关于合同文件根据经验,一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同中要有一个施工计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是,而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题,因此,一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。2、签订装修合同要仔细一些消费者在与装修公司签订合同时比较随意,不认真看合同条款,对合同条款不明确,含糊的用语不问清楚,以致于产生投诉时难以确定责任。对此,消费者一定要注意在签订合同时,将使用的材料具体品牌、型号、装修完工日期等在合同中写明,以防备装修公司以次充好,拖延工期等情况发生。3、关于设计图纸根据小编的统计,很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,可能设计师和消费者在理解上会有一些差距,有的项目由于图纸不明确,在具体尺寸上也会存在差距。因此,建议您在签合同的时候,尽量把各种图纸准备齐全。4、对装修价格心中有数很多消费者担心价格会对装修质量有影响,害怕装修公司在施工过程中做手脚,对装修报价不仔细核对。对此,消费者在装修前一定要行结合自己的实际收入,对装修的价位心中有数。同时对所使用的材料价格作一些了解,选择比较多家公司的装修报价。还应注意在装修过程慎重对待装修公司提出的追加投资的建议,不要轻易更改装修项目、材料的约定等内容。5、选择好装修原材料在进行装修时,一定要选择符合国家标准、环保型的建材,尽量避免到路边小店购买,对装修公司购买的原材料要坚持验货查收,同时查看购货明细表,保存好购货凭证,便于出现问题时查询。6、定期验收施工质量施工质量差往往容易出现卫生间渗水、乳胶漆鼓包、管线掩埋不符合行业标准等。因此,消费者在选择家装公司时不仅要对装修公司的技术水平、服务质量作详细了解,还要对装修公司的诚信程度进行了解,确认装修公司是否具有合法的工商营业执照以及应具备的建筑装饰工程施工的资质证书。7、售后服务不能忽视最突出的问题是保修期内出现问题,装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。因此,消费者在签订合同时就应在合同中注明保修期限,分期付款方式等内容,以防备装修公司把风险全部留给消费者。
2,与装饰公司的合作协议书 怎么写 急啊
大同小异的参考一下地板企业与装饰公司合作协议甲方:北京XX地板有限公司乙方:甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、共同发展的精神,按《合同法》有关条款规定,经双方友好协商,就甲方向乙方供应装饰装修材料(以下简称材料),合作经营事宜达成一致意见,并签订如下合作协议:一、合作材料:“XX”二、合作期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。三、合作方式(详见附件一):1、甲、乙双方总部直接签署合作协议,建立合作关系;2、甲方授权装饰公司会员店与乙方指定分部签署相关合作协议;四、产品价格:1、甲方向乙方提供材料的价格为 装饰公司统一供货价、材料现行市场最低限价及市场标价 (详见附件三);2、乙方必须严格执行甲方的价格制度,不得低于甲方材料现行市场最低限价销售,否则视为无效合同,因此而造成的后果,由乙方自负;3、甲方保留对向乙方供应材料价格的调整权,并在调整价格前以书面形式通知乙方,同时将该材料的最新价格提供给乙方。五、结算方式(详见附件二):主材款由甲方直接与终端用户按实际发生材料量和终端用户订单价格结算,而后甲方及时将结算情况回执乙方,并向乙方提供终端用户验收签字的安装确认单,以便进一步办理相关手续。六、甲方权利、义务:1、权利:(1) 对于乙方违反甲方价格政策及结算制度的行为,甲方有权向乙方提出警告,直至终止协议;(2) 对于乙方擅自违约的行为,甲方有权扣除部分利润作为对甲方的补偿;(3) 对于乙方蓄意扰乱甲方销售市场的行为,甲方有权向乙方提出索赔;(4) 对于乙方攻击、贬低甲方产品,损坏甲方品牌形象的行为,甲方有权要求乙方做出合理解释,情形严重的,终止合作协议;造成甲方损失的,甲方有权追究乙方的法律责任;(5) 如因乙方在合作有效期内对甲方产品的技术、价格以及合作的其它机密发生泄漏以致给甲方造成损失,甲方有权追究乙方的法律责任。2、义务:(1) 甲方应向乙方提供营业执照复印件、产品目录、产品说明书、技术标准、检验检测报告、价格表等文件、资料;甲方应指定专人与乙方进行接洽(详见附件一);(2) 甲方向乙方提供产品须符合国家相关标准;(3) 甲方在产品装卸、运输及安装过程中,应遵守双方约定的要求,并遵守乙方作业环境的要求;(4) 甲方应对所供产品的安装承担保修义务,保修期为一年,自安装之日起算,甲方在其所供产品保修期内出现质量问题,由甲方向终端用户履行保修责任及义务。七、乙方权利、义务1、权利:(1) 乙方可以指定下属分公司(分店)与甲方指定的专卖店进行合作;(2) 乙方对甲方提供的不符合国家规定标准产品,有权向甲方提出索赔;(3) 乙方对甲方不能按合同及时安装的可以按合同法的约定,提出赔偿。2、义务:(1) 乙方积极向终端用户介绍、推荐甲方的产品;(2) 乙方积极协调甲方与终端用户的主材供需事宜;(3) 乙方按终端用户需求,应提前七天向甲方或甲方授权装饰公司会员店订购所需产品,按甲方制定的标准文本进行填写,注明所订产品的名称、规格、数量、交货时间、地点、联系电话及收取的订金金额(订金金额不得高于贰佰元人民币)等;(4) 乙方应授权指定专人(含分部)与甲方进行接洽,代表乙方行使权利并对行为负责(详见附件一);如被授权人发生变故(调离岗位、离职等),乙方必须及时书面通知甲方;如因乙方未能及时通知甲方所引起的后果,甲方不承担任何责任;(5) 乙方有义务对甲方产品的技术、价格及合作的其它机密给予保密。八、合同的解除:1、本协议规定终止之日前30日,双方协商续约事宜;2、本协议规定终止之日后没有续签的,本协议自动解除;3、本协议有效期内,经甲乙双方协商同意解除,本协议自动解除;4、因不可抗力如战争、严重自然灾害、国家政策或法规等因素使本协议不能正常执行,本协议自动解除。九、其他条款:1、本协议未尽事宜,双方可协商解决,签署补充协议作为附件;补充协议经双方签字、盖章后与本协议具有同等法律效力;2、凡因执行本协议过程中发生的争议,参照本协议第九条第1款解决;如经协商不能解决时,可提交怀柔区人民法院,采取法律诉讼解决;3、本协议附件为本协议不可分割部分,与本协议具有同等法律效力;4、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,甲乙双方授权代表签字盖章后正式生效。甲方: 乙方:地址: 地址:授权代表: 授权代表:电话: 电话:传真: 传真:日期: 日期:
3,个人与酒厂合作的意向书怎么写
前面是个意向书范本 后面与酒厂有关 你俩个中和一下 再根据自己的一修改就可以 意向书 意向书:意向书是双方当事人通过初步洽商,就各自的意愿达成一致认识而签定的书面文件,是双方进行实质性谈判的依据,是签订协议(合同)的前奏。 格式:1、开始写双方单位名称,代表人姓名、身份、洽商时间、地点及洽谈的主要事项。2、主体:写双方的意图冀达到一致认识的条款。3、各方代表签名、时间。 范例: 意向书 XX厂(甲方) XXXX公司(乙方) 双方于X年X月X日在X地,对建立合资企业事宜进行了初步协商,达成意向如下: 一、甲、乙两方愿以合资或合作的形式建立合资企业,暂定名为XX有限公司。建设期为X年,即从X年-X年全部建成。双方意向书签订后,即向各方有关上级申请批准,批准的时限为X个月,即X年X月X日-X年X月X日完成。然后由XXX厂办理合资企业开业申 请。 二、总投资X万(人民币),折X万(美元)。XX部分投资X万(折X万);XX部分投资X万(折X万)。 甲方投资X万(以工厂现有厂房、水电设施现有设备等折款投入); 乙方投资X万(以折美元投入,购买设备)。 三、利润分配:各方按投资比例或协商比例分配。 四、合资企业生产能力:…… 五、合资企业自营出口或委托有关进出口公司代理出口,价格由合资企业定。 六、合资年限为X年,即X年X月-X年X月。 七、合资企业其他事宜按《中外合资法》有关规定执行。 八、双方将在各方上级批准后,再行具体协商有关合资事宜。 本意向书一式两份。作为备忘录,各执一份备查。 XX厂(甲方) XXXX公司(乙方) 代表: 代表: X年X月X 合作方案: 1.改变原来传统的经销,代理模式。 2.实行区域运营商或区域运营中心。酒厂提供合法的生产许可证和系列的资质证书。 3.全丰酒厂和全丰酒业全国运营中心联合授权给区域运营商或区域运营中心。进行当地市场的销售和维护工作。酒厂密切配合。 4.享有超低价位的系列产品和超大空间的市场运作,并可以根据区域运营商或区域运营中心的市场要求定制产品。 5.区域运营商或区域运营中心资格的取得: A 在当地有一定的酒水销售市场和网络。 B 有合法的酒水经营场所。 C 有独立民事行为能力的个人或创业者。 D 区域运营商保证金3万元。区域运营中心保证金6万元。两者经营范围详谈。 E 区域运营商首单最低进货额为:2万。年最低销售任务20万,区域运营中心首单最低进货额为:4万.年最低销售任务50万。 6.区域运营商和区域运营中心必须按酒厂和全国运营中心的管理要求进行市场销售和市场维护。严禁串货,低价甩货。并向全国运营中心支付销售额5%的管理费。 7.区域运营商和区域运营中心服从全丰酒业全国运营中心管理。并落实其制定的销售考核任务。全丰酒业全国运营中心负责对该市场门对门,户对户的实销工作。(具体详谈。) 8.奖励政策: A完成年终考核任务第一年返50%的区域保证金。(未完成考核任务,按其完成的比例进行返还。) B第二年完成年终考核任务,返剩余的30%的区域保证金。(未完成考核任务,按其完成的比例进行返还。) C第三年完成年终考核任务,返剩余的全部区域保证金。(未完成考核任务,按其完成的比例进行返还。区域保证金未全部返还的,酒厂保留解释权。) D根据销售完成的情况,一年内区域运营商可以升级到区域运营中心。不再缴纳所有费用。 9. 以上合作内容双方可以申请公证。最低合作时间三年。名额有限请抓住机会。本合作内容有效时间从2009年6月3日至2009年9月2日。以缴纳区域保证金签订合作合同的时间为准。
意向书是双方当事人通过初步协商,就各自的意愿达成一致认识而签定的书面文件,是双方进行实质性谈判的依据,是签订协议(合同)的前奏。 格式:1、开始写双方单位名称,代表人姓名、身份、洽商时间、地点及洽谈的主要事项。2、主体:写双方的意图冀达到一致认识的条款。
前面是个意向书范本 后面与酒厂有关 你俩个中和一下 再根据自己的一修改就可以 意向书 意向书:意向书是双方当事人通过初步洽商,就各自的意愿达成一致认识而签定的书面文件,是双方进行实质性谈判的依据,是签订协议(合同)的前奏。 格式:1、开始写双方单位名称,代表人姓名、身份、洽商时间、地点及洽谈的主要事项。2、主体:写双方的意图冀达到一致认识的条款。3、各方代表签名、时间。 范例: 意向书 XX厂(甲方) XXXX公司(乙方) 双方于X年X月X日在X地,对建立合资企业事宜进行了初步协商,达成意向如下: 一、甲、乙两方愿以合资或合作的形式建立合资企业,暂定名为XX有限公司。建设期为X年,即从X年-X年全部建成。双方意向书签订后,即向各方有关上级申请批准,批准的时限为X个月,即X年X月X日-X年X月X日完成。然后由XXX厂办理合资企业开业申 请。 二、总投资X万(人民币),折X万(美元)。XX部分投资X万(折X万);XX部分投资X万(折X万)。 甲方投资X万(以工厂现有厂房、水电设施现有设备等折款投入); 乙方投资X万(以折美元投入,购买设备)。 三、利润分配:各方按投资比例或协商比例分配。 四、合资企业生产能力:…… 五、合资企业自营出口或委托有关进出口公司代理出口,价格由合资企业定。 六、合资年限为X年,即X年X月-X年X月。 七、合资企业其他事宜按《中外合资法》有关规定执行。 八、双方将在各方上级批准后,再行具体协商有关合资事宜。 本意向书一式两份。作为备忘录,各执一份备查。 XX厂(甲方) XXXX公司(乙方) 代表: 代表: X年X月X 合作方案: 1.改变原来传统的经销,代理模式。 2.实行区域运营商或区域运营中心。酒厂提供合法的生产许可证和系列的资质证书。 3.全丰酒厂和全丰酒业全国运营中心联合授权给区域运营商或区域运营中心。进行当地市场的销售和维护工作。酒厂密切配合。 4.享有超低价位的系列产品和超大空间的市场运作,并可以根据区域运营商或区域运营中心的市场要求定制产品。 5.区域运营商或区域运营中心资格的取得: A 在当地有一定的酒水销售市场和网络。 B 有合法的酒水经营场所。 C 有独立民事行为能力的个人或创业者。 D 区域运营商保证金3万元。区域运营中心保证金6万元。两者经营范围详谈。 E 区域运营商首单最低进货额为:2万。年最低销售任务20万,区域运营中心首单最低进货额为:4万.年最低销售任务50万。 6.区域运营商和区域运营中心必须按酒厂和全国运营中心的管理要求进行市场销售和市场维护。严禁串货,低价甩货。并向全国运营中心支付销售额5%的管理费。 7.区域运营商和区域运营中心服从全丰酒业全国运营中心管理。并落实其制定的销售考核任务。全丰酒业全国运营中心负责对该市场门对门,户对户的实销工作。(具体详谈。) 8.奖励政策: A完成年终考核任务第一年返50%的区域保证金。(未完成考核任务,按其完成的比例进行返还。) B第二年完成年终考核任务,返剩余的30%的区域保证金。(未完成考核任务,按其完成的比例进行返还。) C第三年完成年终考核任务,返剩余的全部区域保证金。(未完成考核任务,按其完成的比例进行返还。区域保证金未全部返还的,酒厂保留解释权。) D根据销售完成的情况,一年内区域运营商可以升级到区域运营中心。不再缴纳所有费用。 9. 以上合作内容双方可以申请公证。最低合作时间三年。名额有限请抓住机会。本合作内容有效时间从2009年6月3日至2009年9月2日。以缴纳区域保证金签订合作合同的时间为准。