1,上次国际人才交流大会上那个真藏五粮液就红瓶那个酒谁知道哪
红盒水晶玻璃瓶,市价四千,建议请托专卖店人员.
2,在北京市场做大客户集团采购有什么好的营销方法主要是销售高端白酒
没思路的时刻先做调研:1和目标客户在哪里吗比如行业若何找到这些客户若何懂得这些客户的信息吗2和竞争分析。当前这些大年夜客户可能有的已经有高端白酒的供给商可能还没有要分析竞争敌手的做法。3和设计本身的营销思路。据我所知像石化和电力和银行都是需求很大年夜的也有钱想办法接近他们懂得今朝的供给情况再看下一步动作。
3,土建施工组织设计怎么写
基本介绍 施工组织设计 施工组织设计是用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件,是施工技术与施工项目管理有机结合的产物,它是工程开工后施工活动能有序、高效、科学合理地进行的保证。基本内容 施工组织设计一般包括四项基本内容:①施工方法与相应的技术组织措施,即施工方案。②施工进度计划。③施工现场平面布置。④有关劳力,施工机具,建筑安装材料,施工用水、电、动力及运输、仓储设施等暂设工程的需要量及其供应与解决办法。前两项指导施工,后两项则是施工准备的依据。 施工组织设计的繁简,一般要根据工程规模大小、结构特点、技术复杂程度和施工条件的不同而定,以满足不同的实际需要。复杂和特殊工程的施工组织设计需较为详尽,小型建设项目或具有较丰富施工经验的工程则可较为简略。施工组织总设计是为解决整个建设项目施工的全局问题的,要求简明扼要,重点突出,要安排好主体工程、辅助工程和公用工程的相互衔接和配套。单位工程的施工组织设计是为具体指导施工服务的,要具体明确,要解决好各工序、各工种之间的衔接配合,合理组织平行流水和交叉作业,以提高施工效率。施工条件发生变化时,施工组织设计须及时修改和补充,以便继续执行。施工组织设计的内容要结合工程对象的实际特点、施工条件和技术水平进行综合考虑,一般包括以下基本内容: 第一章 编制说明 第二章 工程概况及特点 第三章 施工部署和施工准备工作 第四章 施工现场平面布置 第五章 施工总进度计划 第六章 各分部分项工程的主要施工方法 第七章 拟投入的主要物资计划 第八章 工程投入的主要施工机械设备情况 第九章 劳动力安排计划 第十章 确保工程质量的技术组织措施 第十一章 确保安全生产的技术组织措施 第十二章 确保文明施工的技术组织措施 第十三章 确保工期的技术组织措施 第十四章 质量通病的防治措施 第十五章 季节性施工措施 第十六章 成品保护措施 第十七章 创优综合措施 第十八章 项目成本控制 第十九章 回访保修服务措施 第二十章 施工平面总图 施工总进度图 施工网络图 第二十一章 拟分包项目及拟分包人情况编制说明 1、工程施工组织设计编制的依据 国家标准《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002 国家标准《工程测量规范》GBJ50026-93 国家标准《土方与爆破工程施工及验收规范》GBJ201-83 国家标准《地下工程防水技术规范》GB50108-2001 国家标准《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 国家标准《混凝土结构施工质量验收规范》GB50204-2002 国家标准《混凝土质量控制标准》GBJ50205-2002 国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499.2--2007 国家标准《低碳热轧圆盘条》GB1499.1--2007 国家标准《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001 国家标准《混凝土强度评定标准》GB/T50107-2010 2、工程施工组织设计编制原则 根据国家有关验收规范规定、国家标准、地方标准及建设单位和设计要求。 3、工程施工组织设计引用的建设标准 行业标准《建筑变形测量规程》JGJ/8-97 行业标准《建筑地基处理技术规范》JGJ79-91 行业标准《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-200 行业标准《混凝土泵送施工技术规程》JG/1T0-95 行业标准《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-96 行业标准《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001 行业标准《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 行业标准《建筑桩基技术规范》JGJ94-94工程概况及特点 本项目的性质、规模、建设地点、气象、地质、结构特点、设计概况、设计单位、监理单位、勘察单位、建设期限、承包方式等。施工部署和施工准备工作 (1)根据工程情况,结合人力、材料、机械设备、资金、施工方法、合同条规定交付使用的条件等,合同条件;全面部署施工任务,合理安排施工顺序,确定主要工程的施工方案; (2)对拟建工程可能采用的几个施工方案进行定性、定量的分析,通过技术经济评价,选择最佳方案。施工现场平面布置 施工平面图是施工方案及施工进度计划在空间上的全面安排。它把投入的各种资源、材料、构件、机械、道路、水电供应网络、生产、生活活动场地及各种临时工程设施合理地布置在施工现场,使整个现场能有组织地进行文明施工。施工总进度计划 (1)施工进度计划反映了最佳施工方案在时间上的安排,采用计划的形式,使工期、成本、资源等方面,通过计算和调整达到优化配置,符合项目目标的要求; (2)使工序有序地进行,使工期、成本、资源等通过优化调整达到既定目标,在此基础上编制相应的人力和时间安排计划、资源需求计划和施工准备计划。主要施工方法 介绍工程各分部分项工程的主要施工方法、检验标准、注意事项、产品保护拟投入的主要物资计划 介绍工程计划分次分批投入的主要物资计划劳动力安排计划 对该工程劳动力计划表按月分别进行计划安排确保工程质量的技术组织措施 1、质量目标 达到国家现行施工验收规范合格标准,创建筑装饰优质工程。 2、质量方针 质量承诺:不断开发和使用施工新技术、新材料、新工艺、以领先的技术达到领先的质量水平; 致力于不断培训和提高员工素质,优秀人才优先安排对质量有影响的岗位; 3、质量保证体系的内容及项目部质量保证体系运行程序 4、项目质量控制和保证措施确保安全生产的技术组织措施 1、安全生产管理目标:达到五无目标,即“无死亡事故,无重大伤人事故,无重大机械事故,无火灾,无中毒事故”,确保达到安全文明施工现场。 2、安全保证体系的内容 3、安全管理制度 4、安全管理工作 5、安全经济措施 6、具体的安全技术措施 7、安全应急救援预案确保文明施工的技术组织措施 1、文明施工及工地标准化管理 本工程将按JGJ59-99行业标准文明生产要求组织施工。由专业负责人对工地进行安全生产、文明施工、场容场貌、生活卫生检查,以有力地促进项目“标化”工作达到文明工地的要求。 2、文明施工组织措施 3、文明施工保证措施 4、生活卫生保证措施 5、环境保护措施 6、确保工期的技术措施确保工期的技术组织措施 1、工期目标:根据招标文件要求,计划开工日期和计划竣工日期,施工总工期日历天 2、确保工期的组织措施 3、确保工期的技术措施 4、影响工期的因素及赶工措施质量通病的防治措施 对工程在一般抹灰工程 、装饰抹灰工程 、吊顶工程 、隔断墙工程 、饰面砖(板)工程 、涂料工程 、裱糊工程 、花饰工程 、玻璃工程 、木门窗工程 、铝合金门窗安装工程 、塑钢门窗安装工程 、玻璃幕墙工程 、建筑电气安装—般通病 、配管及线槽、桥架安装 、电线、电缆及母线安装 、配电柜、箱、盒的安装 、照明器具和一般电器安装 、防雷及接地工程 、火灾报警工程 、焊接缺陷及对策等方面出现质量通病的进行原因分析,并且提出相关的防治措施。季节性施工措施 对工程在在夏季、冬季、雨季等恶劣天气(或气温)作出的相关施工措施进行介绍。成品保护措施 对工程中的半成品、成品提出相应的保护措施 1、项目经理牵头建立“成品保护小组”,成品包括技术,质量,施工,材料,班组长,每项工序由专人负责,从每道工序的开始到完工对已完成的成品进行核实,做好记录,多成品有破坏的应报告和备案,坚持“谁施工谁负责”的原则。落实到人头,并于经济收入挂钩,对破坏成果的人员进行经济处罚。 2、加强思想教育,增强施工人员的成品保护意识,提高施工队伍的素质。 3、针对重点部位进行遮盖保护。专业工长技术交底时,必须针对工程特点提出相应的成品保护措施和要求,由成品保护小组“实施落实。 4、交叉保护措施 (1)搞好土建与安装、装饰工程的协调配合,科学的安排工序,尽量减少相互工种间的干扰,并根据工程的特点,作好交叉作业的保护,对水电施工做好预留、预埋工作,限制其随意剔槽凿孔。 (2)作好不同工序的交接管理,在工序交接时工种间负责人进行检查,记录备案,作到有据可查,健全成品保护的责任制。 5、自身产品保护措施 (1)在编制施工组织设计和具体施工安排时应合理安排施工工序,避免倒工序施工,而影响成品保护、破坏成品; (2)成品与半成品必须有专门的场所放置,并派专人管理; (3)交叉施工阶段,上下道工序的交接双方要派人在施工现场监护,确保上道工序的成品不受损坏; (4)成品和半成品饰面材料必须在基层粗活完工后进场,施工时应远离焊接或明火作业; (5)采取护、包、盖、封等成品保护手段,防止成品损坏或污染等情况的发生,护是指提前保护,包是指进行包裹,盖就是表面覆盖,封就是指局部封闭。 (6)房间完成最后工序后,应关闭门窗,天晴时开窗通风,夜间关闭。 (7)对已施工完毕的楼面在验收后应在楼面加锁,并派专人看管,直到验收交付使用为止。 (8)加强值班,监督进出人员遵守规定,有效保护好成品,向业主移交一个完美无缺的优质工程。 (9)恢复保护:设置隔离区域,禁止非本项目的施工人员进出和通过,派专人监护创优综合措施 1、成立创优领导小组, 2、建立高效科学的质量管理体系,将根据工程实际情况,按照过程精品的要求,实行动态管理。将按照ISO9001标准的要求,编制过程质量执行程序,确保每一道工序受控。同时编制与质量有关的管理程序,主要包括:材料采购、施工劳务协议等,一切均以保证质量目标实现为前提。 3、加强责任目标管理,工程开工前,从前期准备到竣工验收,直至工程保修的工作内容,进行合理分工,划清责任。把总体目标按阶段、按内容细化分解,实行动态管理,确定各阶段各项工作的短期目标,以实现总体目标 4、充分利用各种资源 工程开工前与建设主管部门签定责任状、共建状,定期向主管部门汇报工程进展情况,并邀请主管部门对工程进行严格的监督检查,让社会压力变成工作动力。 5、加大工程投入 我们将在工程开工之前,制定项目质量管理手册,对重要分部分项、重要部位制定高于规范标准的内部实施标准,严格管理,按照“三不放过”原则,对于不符合标准要求的建筑材料、成品、半成品以及施工中各道工序坚决拒绝,确保过程精品。 6、加强资料整理 工程施工资料的整理,先制定总的资料目录,并对于声像资料等特殊项目,由专人跟踪,力求对于工程全过程及重点部位进行及时、准确地录制,按要求进行归纳整理,使工程资料从开始即准确完整。并及时邀请专家指导,发现问题及时改正。 7、充分利用新材料、新工艺、新技术、新设备 我们将密切注视建筑技术的发展动向,主动采用新技术、新材料,加大科技投入。并在施工中将成立技术创新小组及质量检查QC 小组,对于技术、质量上的难点进行攻关。项目成本控制 1、项目成本控制的形成 根据《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2001)的要求,我公司特制定项目成本控制,合理的控制本工程的成本。 项目成本控制包括成本预测、计划、实施、核算、分析、考核、整理成本资料与编制成本报告。 项目部对施工过程发生的、在项目部管理职责权限内能控制的各种消耗和费用进行成本控制。项目部承担的成本责任与风险应在“项目管理目标责任书”中明确。 建立和完善项目管理层作为成本控制中心的功能和机制,并为项目成本控制创造优化配置生产要素,实施动态管理的环境和条件。 我项目部建立以项目经理为中心的成本控制体系,按内部各岗位和作业层进行成本目标分解,明确各管理人员和作业层的成本责任、权限及相互关系。回访保修服务措施 (1)经营部 定期(每六个月)组织对客户的走访调查,收集顾客质量反馈信息,并及时将顾客投拆意见转到质量信息部。 (2)质检部 对于巡检时发现的问题要及时处理,同时向公司提供顾客的反馈意见; 制定解决方案及维修服务实施计划; 组织实施回访保修工作; 负责回访保修过程中的质量检查和监督工作。 (3)相关部门: 各部门根据维修实施计划和维修方案,及时提供设计图纸和维修所需材料。 2、其它制度及计划 (1)回访保修部人员均有从事门窗行业多年的经历,技术熟练,且可为各客户提供全天候服务,节假日不休息。 (2)工程通过竣工验收,物业公司接手后,我司的回访保修人员随即开展“保驾护航”行动:为本工程在小业主入住时出现的门窗方面的问题进行及时的解决; (3)保修期间专人留驻工地,可随时解决业主可能出现的门窗工程问题; (4)根据不同的情况,我们都尽力提供最快的维修、最好的服务,直到满足客户合理的要求。 每年都会对回记保修人员进行多次的技能培训与素质教育。如公司内部定期组织的技能比赛、观看商务礼仪光盘、听取专家教授的讲座等不同方式对所有员工进行教育。施工平面总图 施工总进度图 附工程施工平面总图 施工总进度图 施工网络图拟分包项目及拟分包人情况 对工程拟分包项目及拟分包人情况作出相关要求及说明
网上下载个范本看看然后修改工程名称,造价,地点之类的。 施工组织设计编制的步骤由于施工工程项目的大小不同,所要求编制组织设计的内容也有所不同,但
不管是什么类型的单位工程,施工组织设计都有格式,它们区分的标准不是类型,而是分阶段。投标阶段的施工组织设计,与中标后施工前做的施工组织设计是不一样的,但是,他们都有共同点,我略摘一二,1、工程概况2、编制依据3、施工部署4、机械设备计划5、劳动力计划6、材料计划7、关键工序施工方案8、进度计划9、质量保证措施10、安全保证措施11、文明施工与环境保护措施12、施工平面布置图差不多就这些内容了,好坏在于内容,而不是形式。 每个阶段的编制依据都各有不同,投标前的需要按照招标文件的格式与内容要求来,标后的按实际情况来,你可以去网上找到相应工程的类似版本加以参考,但一定要结合工地的实际情况,特别是地域性,北方有冬季施工,南方没有;沿海有雨季与大风季节施工的内容,内地没有;城市里的安全文明施工内容检查特别多,而野外没有……看你是哪个地方哪个类别的,先搜集资料再动手吧。
湖南省常德至吉首高速公路项目(湘西段)土建工程某合同段( 17 福建省永安至武平(闽粤界)高速公路土建路基工程某标施工组 17 承德某220kv变电站土建工程施工组织设计 23 某市某水厂-土建部分施工方案 44 京沪高速铁路土建工程某标重大危险源识别及应急救援预案 195 唐山中厚板材有限公司轧钢区域主厂房土建工程冬季施工方案 177 渡口坝水电站大坝枢纽土建工程施工组织设计(正式) 181 河北某220kv变电站土建工程施工组织设计 188 轨道交通11号线南段土建工程7标段钻孔桩工程施工方案 208 耶普塑技有限公司新厂土建工程方案 181 红岭36、37号道路建设土建工程施工方案 233 变电所土建工程施工方案 417 某粮仓库平房土建工程施工组织设计 301 小塘交管所土建工程施工组织设计 247 京沪高速铁路土建工程某特大桥连续梁施工方案 290 土建水电安装施工方案 788 土建工程施工方案 637 万能轧机土建工程施工组织设计 159 广州大学城隧道土建工程钻孔桩施工安全专项方案 226 二期土建总承包工程施工组织设计 152 郑州市电业局110kv黄河变电站土建工程施工网络进度计划 416 污水处理厂土建重点部位施工方案 247 土建工程施工组织设计土建施工组织设计在 鲁文建筑服务网 里面有很多,你可以去那里下载来参考
4,工程量计算最早出现在什么时期
。《中国古代建筑技术史》认为,纵观《营造法式》全书可知,至迟宋代,对各工种的材料使用,有科学而严密的统计作为定额基础;清代大量的匠作则例,更对用工用料有详细记载。[1]对于古代城池工程的计量与计价问题,学界尚无专门研究。借用当代建筑工程管理理论,本文将初步探讨古代城池工程中的施工定额、预算定额、工程量计算和工料分析等,敬请前辈指正。1历史管窥1.1溯源据《左传》记载,宣公十一年(公元前598年)楚国令尹蒍艾猎(即孙叔敖)建沂城:令尹蒍艾猎城沂,使封人虑事,以授司徒。量功命日,分财用,平版干,称畚筑,程土物,议远迩,略基趾,具糇粮,度有司,事三旬而成,不愆于素。([2],1875~1876页)其工程规划涉及到:根据所计算工程量而规定日期,计算工程所需土方和建材,研究工地建材土方等运输的远近,巡视城基与四至,准备所需干粮,审度各项分工的负责人等。令人赞服的是,实际建设工期不到30天,没有超过预定计划。网上阅读复制过来的,有所启发!
工程量计算是智通软件开发的计算工程量的好帮手,易学易用。无需进行平面图的画图输进,避免画图的”暗箱式计算”的缺陷,彻底改进画图计算式的不可阅读的弱点。 目前95%以上的工程造价职员完全以手工计算工程量或以手工计算工程量为主,3%左右的工程造价职员借助excel电子表格辅助计算工程量,1%左右的工程造价职员使用专用电子表格工程量计算软件,不到1%的工程造价职员正在尝试着使用图形算量软件。而有趣的是有25%以上的工程造价职员曾经学习和使用过图形算量软件,现在又放弃了。造价工程师们迫切需要工程量计算软件,而现有的工程量计算软件不能满足这种需求。采用树型目录节点治理工程量数据,层次清楚,便于查询、核对、统计、复制; 操纵简单易学,符合原有手工计算操纵思维习惯,只要有常用预算软件操纵经验者就可以在短时间内轻松学会,无须cad绘图知识;很多造价职员习惯于按定额子目顺序计算,每计算一个子目都需要重新在图纸上搜索一遍,这样重复查阅图纸,工作效率低下,又极易造成漏项。也有部分造价职员按计算对象的自然物理结构划分为若干"模块"或按图纸顺序,逐个"模块"一次计算出所有子目,最后再作数据合并统计,这种方法避免重复查阅图纸,工作效率较高,不易漏项,但是数据整理统计比较麻烦。使用本软件,便于按" 模块化"理念输进图纸参数计算工程量,而数据整理统计又可以发挥电脑的上风,由电脑自动完成;对使用频率高的常用构件及计算公式预置于公式库中,使用时只需输进相应参数,便可以自动天生计算表达式,快速而正确,本软件开发者将致力于进一步丰富和完善预置公式库; 对门窗(洞口)表数据采用变量治理技术,门窗表数据输进以后,只需点击鼠标即可在墙体、装饰等相关连构件中布置门窗,当门窗表数据发生修改后所有相关连计算式自动修正;对需要提取多项工程量数据的构件,一次输进参数自动天生多条计算子目的计算表达式,如一次输进基础的长度、断面、埋深等参数后根据用户选择可自动天生基础砼体积、模板、土方等多条计算表达式,大大进步您的工作效率,同时这也是" 模块化"计算理念的延伸; 便于远程交换电子文档,数据文件采用高压缩算法,一个拥有6000条数据的大型工程量文件最小占用不到1m容量,可以轻松通过email发送,实现无纸化办公,节约时间及人力、物力资源; 参数输进后所有计算自动完成,无须手工计算及复核,避免大量时间用于枯燥的简单劳动,并大大减少发生计算错误的概率; 对重复引用的数据(如层高、外墙线长等数据)采用变量存储技术,当发生修改时自动修正所有相关计算式; 可随意对每条计算式甚至每个计算数值进行注释说明,以备审查、复核之用; 强劲的搜索查询、替换功能,可根据您提供的关键字在数据所在部位、项目名称、计算表达式、注释说明中自动搜索,迅速找到(或替换)您所需要的数据,不会因任何遗漏之处而给您的工作带来失误; 随意修改编辑,打印输出清楚美观的计算书稿件,避免了由于多次反复修改后重新抄写整理计算稿; 打印出的计算书稿有多种编排顺序,供用户选择,完全符合手工编写的习惯,并有索引功能,便于核对。 工程量 工程量是以自然计量单位或物理计量单位表示的各分项工程或结构构件的工程数目。 自然计量单位是以物体的自然属性来作为计量单位。如灯箱、镜箱、柜台以 “个”为计量单位,晒衣架、帘子杆、毛巾架以“根”或“套”为计量单位等。 物理计量单位是以物体的某种物理属性来作为计量单位。如墙面抹灰以“m2”为计量单位,窗帘合、窗帘轨、楼梯扶手、栏杆以“m”为计量单位等。 正确计算工程量,其意义主要表现在以下几个方面: 1、工程计价以工程量为基本依据,因此,工程量计算的正确与否,直接影响工程造价的正确性,以及工程建设的投资控制。 2、工程量是施工企业编制施工作业计划,公道安排施工进度,组织现场劳动力、材料以及机械的重要依据。 3、工程量是施工企业编制工程形象进度统计报表,向工程建设投资方结算工程价款的重要依据。 二、工程量计算的依据 1、施工图纸及配套的标准图集 施工图纸及配套的标准图集,是工程量计算的基础资料和基本依据。由于,施工图纸全面反映建筑物(或构筑物)的结构构造、各部位的尺寸及工程做法。 2、预算定额、工程量清单计价规范 根据工程计价的方式不同(定额计价或工程量清单计价),计算工程量应选择相应的工程量计算规则,编制施工图预算,应按预算定额及其工程量计算规则算量;若工程招标投标编制工程量清单,应按“计价规范”附录中的工程量计算规则算量。 3、施工组织设计或施工方案 施工图纸主要表现拟建工程的实体项目,分项工程的具体施工方法及措施,应按施工组织设计或施工方案确定。如计算挖基础土方,施工方法是采用人工开挖,还是采用机械开挖,基坑四周是否需要放坡、预留工作面或做支撑防护等,应以施工组织设计或施工方案为计算依据。 三、工程量计算的方法 (一)工程量计算的基本方法 工程量计算之前,首先应安排分部工程的计算顺序,然后安排分部工程中各分项工程的计算顺序。分部分项工程的计算顺序,应根据其相互之间的关联因素确定(见第二章、第二节,公道安排工程量计算顺序)。 同一分项工程中不同部位的工程量计算顺序,是工程量计算的基本方法。分项工程由同一种类的构件或同一工程做法的项目组成。如“预应力空心板”为一个分项工程,但由于建筑物的开间不同,板的荷载等级不同,因此出现各种不同的型号,其计算方法就是分别按板的型号逐层统计汇总数目,然后再查表计算出相应的混凝土体积及钢筋用量。再如“内墙面一般抹灰”为一个分项工程,按计算范围应包括外墙的内面及内墙的双面抹灰在内,其计算方法就是按照工程量计算规则的规定,将各楼层相同工程做法的内墙抹灰加在一起,算出内墙抹灰总面积。 计算工程量时应留意:按设计图纸所列项目的工程内容和计量单位,必须与相应的工程量计算规则中相应项目的工程内容和计量单位一致,不得随意改变。 为了保证工程量计算的精确度,工程数目的有效位数应遵守以下规定: 以“吨”为单位,应保存小数点后三位数字,第四位四舍五进;以“立方米”、“平方米”、“米”为单位,应保存小数点后两位数字,第三位四舍五进;以“个”、“项”等为单位,应取整数。 计算工程量,应分别不同情况,一般采用以下几种方法: 1、按顺时针顺序计算 以图纸左上角为出发点,按顺时针方向依次进行计算,当按计算顺序绕图一周后又重新回到出发点。这种方法一般用于各种带形基础、墙体、现浇及预制构件计算,其特点是能有效防止漏算和重复计算。 2、按编号顺序计算 结构图中包括不同种类、不同型号的构件,而且分布在不同的部位,为了便于计算和复核,需要按构件编号顺序统计数目,然后进行计算。 3、按轴线编号计算 对于结构比较复杂的工程量,为了方便计算和复核,有些分项工程可按施工图轴线编号的方法计算。例如在同一平面中,带型基础的长度和宽度不一致时,可按a轴①~③轴,b轴③、⑤、⑦轴这样的顺序计算。 4、分段计算 在通长构件中,当其中截面有变化时,可采取分段计算。如多跨连续梁,当某跨的截面高度或宽度与其他跨不同时可按柱间尺寸分段计算,再如楼层圈梁在门窗洞口处截面加厚时,其混凝土及钢筋工程量都应按分段计算。 5、分层计算 该方法在工程量计算中较为常见,例如墙体、构件布置、墙柱面装饰、楼地面做法等各层不同时,都应按分层计算,然后再将各层相同工程做法的项目分别汇总项。 6、分区域计算 大型工程项目平面设计比较复杂时,可在伸缩缝或沉降缝处将平面图划分成几个区域分别计算工程量,然后再将各区域相同特征的项目合并计算。 (二)工程量快速计算方法 该方法是在基本方法的基础上,根据构件或分项工程的计算特点和规律总结出来的简便、快捷方法。其核心内容是利用工程量数表、工程量计算专用表、各种计算公式加以技巧计算,从而达到快速、正确计算的目的(见第三章,分项工程量快速计算方法与技巧)。 四、《计价规范》简介 《计价规范》是国家建设部与国家质量监视检验检疫总局联合发布,用于建设工程招标投标活动的规范。其目的是为了规范建设工程工程量清单计价行为,同一建设工程工程量清单的编制和计价方法。 (一)一般概念 工程量清单计价方法,是建设工程招标投标中,招标人按照国家同一的工程量计算规则提供工程数目,由投标人依据工程量清单自主报价,并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。 工程量清单,是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数目的明细清单,由招标人按照《计价规范》附录中同一的项目编玛、项目名称、计量单位、工程量计算规则和施工图纸及工程现场实际进行编制,包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。 工程量清单计价,是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部用度,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。工程量清单计价采用综合单价计价。 建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。除应遵循本规范外,还应符合国家有关法律、法规及标准、规范的规定。 (二)《计价规范》的内容 《计价规范》由正文和附录两部分构成,二者具有同等效力。 1、正文 正文分五个部分,包括总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单及其计价格式等内容,分别就“计价规范”的适用范围、遵循的原则、编制工程量清单应遵循的规则、工程量清单计价活动的规则、工程量清单及其计价格式作了明确规定。 2、附录 附录包括:附录a、附录b、附录c、附录d、附录e、五个部分,其中包括项目编码、项目名称、计量单位、工程量计算规则和工程内容。 (1) 附录a:建筑工程工程量清单项目及计算规则,适用于产业与民用建筑物和构筑物工程。 (2) 附录b:装饰装修工程工程量清单项目及计算规则,适用于产业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。 (3) 附录c:安装工程工程量清单项目及计算规则,适用于产业与民用安装程。 (4) 附录d:市政工程工程量清单项目及计算规则,适用于城市市政建设工程。 (5) 附录e:园林绿化工程工程量清单项目及计算规则,适用于园林绿化工程。 (三)《计价规范》的特点 1、强制性 主要表现在以下两个方面: (1)《计价规范》是由国家建设行政主管部分按照强制性国家标准以规范的形式颁布,规定全部使用国有资产投资或国有资产投资为主的大中型建设项目应执行本规范。 (2)《计价规范》明确规定,工程量清单是招标文件的组成部分,并规定了招标人在编制工程量清单,以及投标人在编制投标报价时应遵循的各项规则,强制规定编制工程量清单要做到四同一,即:同一项目编码、同一项目名称、同一计量单位、同一工程量计算规则。 2、竞争性 工程量清单计价是按“量”、“价”分离的方式计价的,《计价规范》只对“量”的计算作了规定,对综合单价中反映的工料机消耗标准、单价、施工方法与措施未作规定,因此,在工程招标投标中,投标人可以根据企业自身的施工技术和治理水平、工料机三项要素的消耗标准、间接费发生额度以及预期的利润要求,参与投标报价公平竞争。 3、实用性 《计价规范》附录中工程量清单项目及计算规则的项目名称表现的是工程实体项目,项目名称明确清楚,工程量计算规则简洁明了,特别还有项目特征和工程内容,易于编制工程量清单时确定具体项目名称和投标报价。 (四)《计价规范》的强制性规定 第1.0.3条,全部使用国有资产投资或国有资产投资为主的大中型建设工程应执行本规范。 第3.2.2条,分部分项工程量清单应根据附录a、附录b、附录c、附录d、附录e规定的同一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行计算。 第3.2.3条,分部分项工程量清单的项目编码,一至九位应按附录a、附录b、附录c、附录d、附录e的规定设置;十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置,并应自001起顺序编制。 第3.2.4(1)条,分部分项工程量清单的项目名称应按附录a、附录b、附录c、附录d、附录e的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。 第3.2.5条,分部分项工程量清单的计量单位应按附录a、附录b、附录c、附录d、附录e中规定的计量单位确定。 第3.2.6(1)条,工程数目应根据附录a、附录b、附录c、附录d、附录e中规定的工程量计算规则计算。 五《计价规范》的术语释义 1、工程量清单 表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数目的明细清单。 2、项目编码 采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为同一编码,其中,一、二位为附录顺序码,三、四位为专业工程顺序码,五、六位为分部工程顺序码,七、八、九位为分项工程项目名称顺序码,十至十二位为清单项目名称顺序码。 3、综合单价 完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、治理费和利润,并考虑风险因素。 4、措施项目 为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。 5、预留金 招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。 6、总承包服务费 为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的用度。 7、零星工作项目费 完成招标人提出的,工程量暂估的零星工作所需的用度。 8、消耗量定额 由建设行政主管部分根据公道的施工组织设计,按照正常施工条件下制定的,生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械台班的社会均匀消耗量。 9、企业定额 施工企业根据本企业的施工技术和治理水平,以及有关工程造价资料制定的,并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量。 10、招标标底 标底是指招标人或受其委托的工程造价咨询机构,依据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况,公道的施工方法以及按照省、自治区、直辖市建设行政主管部分制定的有关工程造价计价办法,编制的招标预期价格。在工程量清单计价模式下的工程招标中,标底并不是决定投标能否中标的标准价,而是对投标进行评审和比较时的一个参考价。 11、投标报价 投标报价是由投标人依据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况,及拟定的施工方案或施工组织设计、企业定额(或参考当地建设行政主管部分发布的社会均匀消耗量定额)、市场价格信息,结合企业自身的施工技术和治理水平编制的工程竟标价格。 12、建设项目 建设项目是指有经过有关部分批准的立项文件和设计任务书,经济上实行独立核算,行政上实行同一治理 的工程项目。 建设项目的名称一般是以这个建设单位的名称来命名的,一个建设单位就是一个建设项目。如××汽车修配厂、××水泥厂、××专科学校、××医院等均为建设项目。 一个建设项目由多个单项工程构成,有的建设项目如改扩建项目也可能由一个单项工程构成。 13、单项工程 单项工程是指在一个建设项目中,具有独立的设计文件,建成后可以独立发挥生产能力和使用效益的项目。 单项工程,是建设项目的组成部分。如一个工厂的车间、办公楼、配电房,食堂等,一所医院的门诊楼、办公楼、检验楼、住院部楼、食堂、住宅楼等均属单项工程。 14、单位工程 单位工程是指具有独立的设计文件,可以独立组织施工和单项核算,但不能独立发挥其生产能力和使用效益的工程项目。单位工程不具有独立存在的意义,它是单项工程的组成部分。 产业与民用建筑物工程中的建筑工程、装饰装修工程、电气照明工程、设备安装工程等均属于单位工程。一个单位工程由多个分部工程构成。 15、分部工程 分部工程是指按工程的部位、结构形式的不同等划分的工程项目。如建筑工程中包括土(石)方工程、桩与地基基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、厂库房大门、特种门木结构工程、金属结构工程、屋面及防水工程等多个分部工程。 分部工程是单位工程的组成部分。一个分部工程由多个分项工程构成。 16、分项工程 分项工程是根据工种、构件种别、使用材料不同划分的工程项目。如混凝土及钢筋混凝土分部工程中的带形基础、独立基础、满堂基础、设备基础、矩形柱、有梁板、阳台、楼梯、雨篷、挑檐等均属分项工程。 分项工程是工程量计算的基本元素,是工程项目划分的基本单位,所以工程量均按分项工程计算。
不知道啊啊