庄稼院酒业招聘销售精英，电话销售精英是干什么的

电话销售指通过电话推销产品和宣传公司业务. 精英肯定就是优秀能才，死人说活那种，无非让你买他的产品

帮助客户打理自己钱财的。

如果你大方，那你就把你的方法告诉大家，如果你不想有竞争者，那你就按部就班的说要不懈努力，为人要诚实，关心客户需要这些废话咯

期待看到有用的回答！

知识、技巧和心态知识如下：1、熟识周边住宅的售价2、周边住宅的租价3、住宅在当地的需求4、房地产销售的法律法规5、房市的变动（现在沿海的房价有所上升了，内地的交易量在上升等等）6、沟通技巧（谈判技巧）7、销售技巧（销售策略）8、投资渠道与投资回报9、国家的宏观政策10、地方政府对行业的规定技巧如下：1、欲擒故纵（和客户砍价的时候比较适用）2、装可怜（给客户长时间解释的时候比较适用）3、拍胸口（客户在犹豫的时候的比较适用）心态如下：1、业绩，销售行规（不论黑猫白猫，抓到老鼠就是好猫）2、团结，销售是团队行为，不要太独立行事3、服从，服从公司的统一安排，不要轻易挑战领导的权威4、真诚，不要搞违反职业操守的事5、灵活，对于上级命令的合理性和公司决策，可以提出一些意见，但不能过分坚持自己的观点希望可以帮到你

如何才可以做好一名优秀的销售员也简单也很困难哦.第一就是我们的老前辈传下来的五步八点做好.每五步和每八点做到位.五步八点是最简单的通常也可以说是最难的.不管那一位优秀的业务人员都是把五步八点做好和理解. 五步 一。 打招呼（目光，微笑，真诚） 二。介绍自己（简单，清楚，自信） 三。介绍产品（把产品放在顾客手上） 四。成交（快速，负责，替客户拿主意） 五。再成交（多还要更多） 八点 一。良好的态度 二。准时 三。做好准备 四。做足八小时 五。保持地区 六。保持态度 七。知道自己在干什么，为什么？ 八。控制.. 要有系统的知识体系作为理论基础， 要有强有力的执行机构， 做的比别人更好，更多， 脑子要够快 现在的竞争是脑力运动的竞争，不是力气，不是勇气，不是胆量，不是运气， 要的是脑力的实力，

成为销售精英须做到： 1. 经过专业的系统的培训。熟练掌握基本技能。亲切的语言，专业的知识，敬业的态度，处理细节的方法。 2. 每个工作日有效电话10个以上，每天撰写工作报告，积累和交流经案例，并运用于日常的销售工作中，说服客户，使用你的产品。 3. 懂得基本的电话销售模式，熟练运用FABE模型。 4. 掌握电话提问的方法，掌握电话谈话的主动权，精心设计SPIN 提问技巧. 5. 懂得细分客户需求，细分产品系列，并分层次的与之一一对应。 6. 知道和处理客户关系的细节44个。 7. 优秀的话术准备，竞争对手的优点和缺点。 8. 处理客户异议的技巧。 9. 化解客户拒绝的技巧。 10. 善于赞美别人。 11. 用最简短的话语说出每个品种的卖点。 12. 开发新客户的电话技巧，6个电话初步建立客户关系的方法。 13. 三句话可以引起对方谈话兴趣的方法。 14. 营销基本理论的学习和经典案例的运用。 15. 成功的营销指标和销售额度的实现。 16. 良好的口头表达能力。得体的仪表。 17. 优秀的团队精神，最难解决的问题用集体的智慧来解决。 18. 分析问题解决问题的能手，把任何事情都做得最完美。 19. 熟练运用电脑办公软件，word,excel,outlook,powerpoint. 　 20. 可以带领和培训自己的团队，克服困难，完成任务。 21. 主持和召开晨会，制定营销目标，做好营销分析，完成团队年度总目标。

能说会道？待人圆滑，这就不是销售精英啦！应该算是销售苍蝇。已经背离了销售的原则。

专业知识技能掌握！勤奋努力的态度！加上一点点运气！

去看看羊皮卷这本书吧，它能给你最好的回答，就是关于销售的。特别激励人，望采纳…

销售精英就是这样训练出来的 　　1、自己的生活，自己当老板：培养当家作主的观念 　　这是最重要的“销售精英”原则。自己的生活，自己的老板－－生活是自己的，要由自己掌握。你要对生活负责，你握有通往未来的钥匙。 　　有些观念会拖你的后腿，并实际上将自己的“老板权力”赋予他人。为当家作主，就必须摆脱这些观念。这些观念之一就是认为其他人应为自己做更多的事，例如“我没有得到足够的帮助、支持和资源”，以及诸如此类的话。有此观念的人常常高估了自己的贡献。 　　另一个阻碍你的观念是，你做事的原因不是自己愿意去干，而是不得已而为之。这种思维导致低质工作。有这种观念的人无法全身心地投入到工作中去。他们工作结果差，更重要的是，无法达到自己的最高水准。 　　2、长期的活力：培养适合的技能 　　技能培训需要能量。感觉不好时很难成长或是发展。许多人都有远大的目标、各种愿望，但却没有实现目标、付诸实践的能量。 　　当感觉活力充沛时，就会享受生活，将自己投入到生活中的每一天。人们也会受活力的吸引和影响。当活力四射时，你就会有机会改善自己、事业和各种关系。 　　长期的活力来自脑力、体力和精神等三个方面的不断培养。你无法长期忽视其中某一方面而不影响整体活力。这三个方面相辅相承。你需要一个创造性的、受过良好教育的、机敏的大脑，需要一个充活能量和毅力的身体，你还要觉得生活有意义、平和，而这种感觉来自与人的交往。 　　3、讲话的热情：沟通以取得成果 　　讲话热情意味着充满激情地表达自己的观点，而非声音很大或是喋喋不休。当你热情洋溢地表达自己的观点时，就会对听众产生一定影响，而无论听众是潜在顾客、同事、还是竞争对手。 　　成功很大一部分来自沟通能力。看看每天磕磕碰碰的那些小事吧。你与同事交换项目、新工作以及有趣的挑战。每次交换都伴有沟通，而这些沟通将提高或是降低你所作所为的质量。 　　聆听是沟通能力的重要组成部分。聆听可带来四方面好处：它可以让你学得更快，提高他人所作沟通的有效性，为自己的观点营造一个更容易被接受的环境，以及更好地量身订制自己所要表达的信息。 　　在最基本阶段，聆听即是保持安静，让他人把话讲完。更高一层的聆听，即是通过提些有意义的问题、表现真正的兴趣、以及有个热情的反应，令讲话人讲得更有激情。 　　4、覆水难收：做出高质贡献 　　要说服自己无论做什么都要竭尽全力，然后不再去想它。因为这样，你的报酬就会来自做这件事本事。当你完全接受了“覆水难收”这一看法，无论你做什么，都将是做贡献、成长以及在这个世界上留下了自己独特印迹的机会。 　　你生命中最杰出的成就是什么？你留下了哪些重大成就供他人仰慕和激励他人－－正是这些成就向那些认识你的人，最确凿地证明你值得拥有最大影响力。 　　精益求精－－就是这么简单。在那些体现你工作质量的事情上不要满足于留有余地的努力。 　　5、与冠军共进早餐：培养合适的关系 　　归根到底，做生意是做各种关系。如果你同技术娴熟、有才干的人关系很好，这些人乐于帮你实现目标，你就有能力取得可观的成果。同你交往的人的素质和能力，将决定哪些机会将向你敞开。 　　冠军是那些在你希望有所提高的技能领域比你出色的顶级选手。有这些人在身边将十分有意义，这是因为他们是实干家而非空谈者，他们的目标有其成就作后盾。这些人可能在你公司内、行业内，或是来自你知之甚少的专业领域。 　　在商务活动中，最厉害的是那些能实现目标的人，而他们是通过与其它能实现目标的人交往来实现目标的。 　　6、艰辛的生活：培养坚韧不拔的精神 　　坚韧不拔意味着必须面对你面临的一切而不抱怨生活的不公平，也不去想“怎样才能将这一局面推后呢？”坚韧不拔还意味着认识到困难是为你量身订制，让你发展成最强的自我而存在的。 　　只要是不再问自己“怎样才能令生活更容易呢”，而是问“我怎样才能经常过上轰轰烈烈的生活呢”，那你的事业就会大大不同。这种态度的转变，将极大的改变你对自己所从事工作的看法和对付困境的方法。你需要经常寻找挑战而非寻找捷径。 　　7、生存并成功：寻找更有力的自我 　　为了找到更有力的自我，必须培育一种处于巅峰状态的感觉。取得一连串的成功之后，这种感觉就随之而来。而取得一连串成功的唯一办法，就是迎接一连串的能令自己成功或是失败的场合。你必须为此精心策划，还要付出许多人不愿意付出的更多精力。

培养当家作主的观念是最重要的“销售精英”原则。 　　 自己的生活，自己的老板——生活是自己的，要由自己掌握。你要对生活负责，你握有通往未来的钥匙。 　 　有些观念会拖你的后腿，并实际上将自己的“老板权力”赋予他人。为当家作主，就必须摆脱这些观念。这些观念之一就是认为其他人应为自己做更多的事，例如“我没有得到足够的帮助、支持和资源”，以及诸如此类的话。有此观念的人常常高估了自己的贡献。 　　 培养适合的技能能培训需要能量。感觉不好时很难成长或是发展。许多人都有远大的目标、各种愿望，但却没有实现目标、付诸实践的能量。 　　 感觉活力充沛时，就会享受生活，将自己投入到生活中的每一天。人们也会受活力的吸引和影响。当活力四射时，你就会有机会改善自己、事业和各种关系。 　　 长期的活力来自脑力、体力和精神等三个方面的不断培养。你无法长期忽视其中某一方面而不影响整体活力。这三个方面相辅相成。你需要一个创造性的、受过良好教育的、机敏的大脑，需要一个充满能量和毅力的身体，你还要觉得生活有意义、平和，而这种感觉来自与人的交往。 　 　讲话的热情沟通话热情意味着充满激情地表达自己的观点，而非声音很大或是喋喋不休。当你热情洋溢地表达自己的观点时，就会对听众产生一定影响，而无论听众是潜在顾客、同事、还是竞争对手。 　　 成功很大一部分来自沟通能力。聆听是沟通能力的重要组成部分。它可以让你学得更快，提高他人所作沟通的有效性，为自己的观点营造一个更容易被接受的环境，以及更好地量身订制自己所要表达的信息。 　　 做出高质贡献说服自己无论做什么都要竭尽全力，然后不再去想它。因为这样，你的报酬就会来自做这件事本身。当你完全接受了“覆水难收”这一看法，无论你做什么，都将是做贡献、成长以及在这个世界上留下自己独特印迹的机会。 　　 培养合适的关系归根到底，做生意是做各种关系。如果你同技术娴熟、有才干的人关系很好，这些人乐于帮你实现目标，你就有能力取得可观的成果。同你交往的人的素质和能力，将决定哪些机会将向你敞开。 　　 培养坚忍不拔的精神坚韧不拨意味着必须面对你面临的一切而不抱怨生活的不公平，也不去想“怎样才能将这一局面推后呢？”坚韧不拨还意味着认识到困难是为你量身订制，让你发展成最强的自我而存在的。 　　 寻找更有力的自我为了找到更有力的自我，必须培育一种处于巅峰状态的感觉。取得一连串的成功之后，这种感觉就随即而来。而取得一连串成功的唯一办法，就是迎接一连串的能令自己成功或是失败的场合。你必须为此精心策划，还要付出许多人不愿意付出的更多精力。

俗语说：三百六十行，行行出状元，营销界也不例外，总有一些营销精英职业晋升神速，可谓士别三日当刮目相看。对于这些提拔最快的营销精英，除了钦佩和羡慕之外，我们更多的去关注其成功之道，那么他们到底有什么超人之处吗？ 　　经过总结，我们发现这些提拔最快的营销精英确实在以下一方面或几方面超越凡人，下面分别说明： 　　一. 高度忠诚感　 忠诚是就职和晋升的基本条件，身为营销界人士要想获得良好的职业发展，就必须忠诚于企业、忠诚于老板、忠诚于职业。忠诚不是拍马屁，而是效忠和诚信，也就是对企业、对老板、对职业永远的赤诚和信守承诺，这一点体现在企业发展的任何阶段和时刻，绝对不只是企业兴旺、顺利的时候，最为关键的是企业遭遇衰败、遭遇困境的时候你“是否忠诚”，这个时候是最考验人，也是决定日后能否快速获得提拔的重要因素之一。所以职业营销人士应该与企业、与老板同进退共荣辱，这也就是曾国藩说的用人要用血性之人。 　　二 .情商比较高　 情商（emotional quotient简写成EQ）是表示认识、控制和调节自身情感的能力。情商的高低反映着情感品质的差异。情商对于人的成功起着相当重要的作用。在实际营销工作中，情商高的人应该说一般提拔的都比较快，这些人很会控制自己的情绪，更会处理人际关系，很善于沟通，并且韧劲和承受力都很强，说得通俗一点，他们八面玲珑，很会做人，也很会做事，容易赢得人心，深得老板厚爱和重视，也能得到同事和下属的尊重、拥戴，因此提拔很快。 　　三．业绩很出色　 对营销人士来说，业绩是考核能力高低的依据，也是营销人士赖以生存的根本，如果营销没有业绩，可能不用老板下逐客令，你自己也会“远走高飞”。因此只有业绩出色，才能在众多营销人士之中凸显自己，赢得老板的重视和格外垂青，老板高看你了，你快速提升的日子也就到了。 　　四．悟性非常好　　 悟性好，说得简单一点，就是对营销理解的好、业务做得好，悟性好是一个人学习、适应、思考、操作等能力的具体体现，悟性好的人在总是“心有灵犀一点通”，甚至是“无师自通”，悟性好对做营销来说是先天优势，更是做营销经理不可或缺的重要素质，故悟性好的人提拔最快也就顺理成章了。 　　五．敢于去担当　　 在营销界，要想提拔快，就要不惧风险与压力，敢于担当重任，敢于承担责任，替企业、老板、同事分担。在企业、老板最需要你的时候，不计个人利益和风险，挺身而出，力挽狂澜，救企业于危难之际。这种担当的精神最容易感动老板，最容易赢得同事和下属的佩服、尊重、信任，最容易在企业里树立威望，为自己的快速提升六．勇于去创新　　经验和历史不是营销的资本，而创新却能为营销带来一番新气象。市场永恒的规则就是市场永远在变，创新才能适应市场的变化，创新才能引领市场的变化，创新才能为企业带来生机和发展。一个在营销工作中立足创新的人，往往容易取得营销佳绩，也容易获得老板的青睐和提拔。 　　七．以大局为重　 　单枪匹马闯世界的日子已成历史，个人英雄主义已经背离今天营销的现状，团队意识、大局为重已成为企业发展的基本要求。如果营销人士凡事以自我为中心，不顾营销团队和企业的整体利益，恐怕没有生存之地，因此任何一个企业、任何一个老板在提拔营销经理时，总要考察被提拔人是否具有以大局为重的团队精神。 　　八．做思学结合 学习是为了把营销做的更好，思考也是为了把营销做得出色，仔细观察我们发现，提拔最快的人不仅喜欢学习、善于思考、勤于工作，而且能把工作、学习、思考很好的结合起来，既不是形而上学以书为本的空洞理论营销，又不是只顾低头走路不看前进方向的盲目营销，他们总是把理论和实践恰到好处的结合，从而取得globrand.com相得益彰的成效。他们总是把营销工作、学习、思考有机的结合，灵活的分配时间，因而营销工作很有节奏，从容紧凑，不慌忙，也不闲散，因此营销绩效总是比较突出，也容易被提拔。 　　九．低调亦谦虚　　 低调和谦虚是人生的一种态度，成就非凡的人多数低调、谦虚，他们明白做人不必太过张扬，做事更应认真谦虚，骄傲自大容易惹是生非，低调谦虚使人际关系更融洽。满招损谦受益，所以低调、谦虚也成为快速提升的不二法则之一。 　　十．曾赢得荣誉　 　如果你给企业赢得了非凡荣誉，尤其是营销方面的荣誉，老板会很快晋升你的职位。 　　当然要想提拔的快，还有很多方面也需要做好，但是如果你能做好上述的一项或几项，那么恭喜你：机会来了，你很快就会得到提升！不要觉得上述若干项不过如此，但是扪心自问你能做好几项，如果你能做好，你肯定早就是营销界提拔最快的人了！积累资本。

您好。 *米卢蒂诺维奇常说，态度决定一切，作为一个营销人员态度永远是最重要的因素。顾客在决定是否购买商品的时候往往降低了商品本身的价值，而是更看重销售员的态度和给人的感觉。 *因此，拥有一个smart的形象(打扮得让人感觉很舒服)，一个良好的态度(没脾气，会来事)，一张专业的嘴巴(扎实的营销理论和商品知识)，一颗理性的头脑(不冲动，思考和解决问题慎重深入)和一双善于观察细节的眼睛(随时观察顾客的反应和态度作出策略调整)，再经过一段时间的磨练，便能成为一个营销精英了。 谢谢

我觉得其一还是诚心（也就是个人要怀着一种将客户当做朋友的心态去谈）因为在产品差异化日渐缩小的今天，客户之所以选择你的产品，很大程度上是因为客户认可了你本人。其二；耐心，一个客户从开始谈到最后的出单，这是一个非常漫长的过程，持之以恒的耐心不可缺。其三；就是个人素质，这一块包括沟通技巧 谈判要领以及察言观色的能力，知道客户的言外之意，并且能把握客户的动心点。 祝你好运!

过硬的理论基础，实践活动和灵活的大脑

怎样与客户沟通 在推销中，沟通失败的例子有很多，其中的原因又何在呢?我的字典中，对所谓沟通失败的描述如下：“不被客户接纳，或者客户不了解，所说的东西全部无效。造成这样沟通障碍的原因是语言表达上的态势太弱，声音、表情或阅读技能不足，遣辞造句不当，或者是沟通对象根本缺乏兴趣。”　　在第一次与客户接触时，与客户间建立起“信任”或“好感”的桥梁是至关重要的。同时，应该先点明客户对这份产品需求的迫切性，进而引起客户的购买欲望。　　几乎所有的推销员都认为在所有与推销有关的环节中，最困难的莫过于和客户的沟通。其实，成功的沟通之所以困难，是因为彼此环境不同，立场各异。 　　我在很多推销员训练场合看到这样的标语：客户——你的对手。　　仔细想想，这样的观点准确吗？对手是用来战败或者消灭的，在战场上你可能认为这很光荣，但在生意场上打败客户，对你来说却是一种灾难。 　　其实，真正的谈判是温柔的，没有杀机的，客户也想成为这场交易的胜利者。因此，你要充分发挥与对方沟通的技巧，以尊敬、友善的态度面对客户，同时也要让客户充分感觉到你为他付出的努力。 　　任何买卖只有出现双赢的局面才能保持长期的业务往来，其实，这是个简单的常识，我之所以重申，是因为每天都会有推销员一再犯这个错误。 　　推销员的个人修养也决定他能否与客户进行良好的沟通。　　通常情况下，人的目光也是沟通的手段之一。当我们初次见到一个陌生人，在目光接触的那一刻往往就能决定彼此日后的关系是敌是友，这听来似乎不可思议，但却是真实存在的。 　　不知道你是不是有过这样的经历，在你初次见到一个陌生人的时候，当你们的目光相遇的刹那，你就对他产生了好感，而在其他场合，你见到另外一个陌生人的时候，你的内心就会对他产生一种疏远，我就曾有过很多次这样的情形，因此，我认为，目光的运用对言语的说服力有非常大的增强效果!想要传达说服的意念，眼神和言语同样有效!　　在你与客户的谈话中，若彼此长时间避开目光，会是相当危险的事，这最起码表明你们的谈话没有任何效果。 　　做销售拜访的时候，推销员说话的语气和声调也是能否得到有效沟通的关键。希腊哲学家苏格拉底说：“请开口说话，我才能看清你。”因为他了解，人的声音是个性的表达，声音来自人体内在，是一种内在的剖白。话随音转，换句话说，字句里藏着音调，音调里含有感情。 　　很多推销员能口若悬河，却无法说服客户，原因就在这里。如果一个推销员的语气中透露出畏惧、犹豫、缺乏自信，就成了败笔。 　　静若处子的人，声调必然低柔平和，依此类推，声音实在能使人的本色显露无遗!如果你的声音低柔平和，会使别人产生好感。没有任何人愿意听高声喊叫的说话。 　　拥有沟通技巧就可以说服别人，生意上的商谈也有可能达到极佳的沟通效果。而所谓沟通，正是一种使别人信服的艺术。　　其实，真正的沟通是建立在相互交流的基础之上的，当双方的交谈都感觉良好时，都会不由自主地表现出一些动作加以渲染。比如肢体语言，肢体语言是不会骗人的!它通常比言辞更能清楚地表达内心的意向! 　　　舌头比身躯容易被控制，我们的身体语言表达得比言辞还要清楚明确。身体的反应通常是直接而不打折扣的，言辞就可以被婉转地修饰处理。身体动作一不小心，就可造成冲突伤害，言谈间不用手势辅助的人，会是多么呆板僵硬!基本上若要表达一种信息，没有手或臂的参与是绝对不可能的。 　　因此，读懂对方的肢体语言，并作出准确回应，也能得到有效沟通。还有，真正懂得用心聆听、用眼观察的人，才能真正掌握沟通技巧的真谛。 第一，充分地了解客户，了解他的需要。第二，把客户当做朋友，为了他的需要服务。第三，给客户方便就是给自己方便。