赊店老酒厂违规建别墅，听说汝阳杜康村要拆迁为了搞旅游和扩建酒厂把农民赶到一个拟建的

没有

看你多大面积，面积大一层有喷淋，隔层肯定要

争议不算

算，土地资源都是国有，你建的这个应该申请临建许可，很简单，我们这边很快就审批完，费用少的可以忽略不计

争议嗯，违章的，城建的来了吧，小房子，给点钱就没事啦，对城市建设又没影响再看看别人怎么说的。

别墅用地不合法的，依据《全国土地利用总体规划纲要》规定：违法修改土地利用总体规划的行为要严肃查处，限期改正，并依法追究相关责任人的行政责任；对违反规划批地用地的行为，坚决依法查处，责令限期拆除违法占地新建建筑物，拒不执行的，依法申请人民法院强制执行。

开除公职

违法改建别墅？违反了哪个法就按哪个法办，同时违反党纪的同时追究党纪处分。

楼主的意思是不是将别墅二层或三层的露天阳台封闭起来做阳光房使用？还是在一层外重新搭建一个阳光房？ 如果是前者，那要看该小区在设计时是否有封闭外露阳台的图纸，有的话，按小区统一规格封闭。如果是后者，好像也跟物权法没关系吧？违反的应该是建设部的《110号令》和《住宅室内装饰装修管理办法》吧，其中第六条规定：装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为： （一）搭建建筑物、构筑物； （二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗； （三）拆改供暖管道和设施； （四）拆改燃气管道和设施。

你可以向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。《城乡规划法》第九条 任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。

如果是农民自建底层住宅——也就是自己在乡下盖的房子，就不违法。《建筑法》明文规定，农民自建低层住宅不适用本法，不需要履行审批备案手续。如果是从开发商处买的小区里的别墅，就需要审批了。因为那属于成片开发的住宅小区

12月26日，有媒体刊发了报道《雁鸣湖畔有人违法建“别墅”》后，引起了县委、县政府的高度重视，中牟县立即召开专题会议，安排相关职能部门了解事实，现将有关情况说明如下： 一、12月14日，中新网刊发了题为《中牟千亩黄河湿地被企业圈占相关手续不全》后，县网络舆情联席办立即召开中牟县网络舆情联席会，会议做出了由副县长任程伟与副县长张胜利牵头，调查相关情况，并及时处理的意见。14日下午中牟县将调查处理情况对外进行了回复。 二、12月15日，由建设局立案调查，并对违法施工单位广东利海集团依法进行了查处，并下发了《责令停止违法行为通知书》，由建设局行政执法大队到现场对施工建筑进行查封，贴上封条，并没收部分施工设备。(执法过程中拍有照片及录像) 三、根据《建设工程质量管理条例》和《中华人民共和国建筑法》相关法律规定，建设局下发了《行政处罚决定书》，对违法施工单位责令停止施工，限期整改，并处以四十一万元罚款的决定。 四、补充说明 (一)该项目所占土地为原中牟县国营渔场，土地性质为商住用地，并非报道中所述的“黄河湿地”; (二)该项目正在建设的建筑为景区配套设施，与报道中所述的“别墅”不相符。