住楼房怎么储存茅台酒，如果总共32层商住楼请问最佳居住楼层是多少为什么

一般8—11层为灰尘最多楼层，太低太高也不好，建议选在12----20层，再高几层也无妨，若想住低点，就选5,6,7层咯

快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放 播放出错，请 刷新 尝试

原酒的话适合以陶坛容器储存于避光恒温恒湿的地方，最好是低温储存 瓶装酒也适合存放于恒温恒湿之处，湿度不宜过大，最好也是低温储存！

茅台酒是可存藏的，90年代的茅台市价上万，80年代的茅台市价几万，上个世纪30年代的赖茅，拍出上千万的天价，这都是真实的。因为酱酒是目前已知酒类中，最适合存藏的酒。家里如何藏酒，我藏酒存茶，还有些小技巧，与大家分享。 1、买酒 正规渠道，大厂品牌，好酒名酒，飞天茅台是个选择，毕竟你要投入时间，好酒才历久弥香。既然是存酒用途，一定要整箱购入，并保留发票凭证，万一几十年后，你真要出手，才有购买依据吧。另外，存零散瓶酒一般只能自用，基本上没有流通价值的。2、环境 酒对存放环境要求不高，恒温阴凉无曝晒环境即可，不象存茶环境，对气味敏感。卧室书房柜子里甚至床下面均可以，因为大家基本都是楼房了，住底楼的话，还是放台架上为宜。 讲到专业存酒环境，我讲一个栗子，我的一个专业酒友朋友，十年前，购买地下1楼车库的停车位若干，砌墙成室，分层货架，购买了一百多万的各种茅台酒(飞天五星肯定最多)，这个酒窖的常年温度能保持在20度左右，我喝过他的茅台酒，他3年存期可抵别人常温5年的酒质。(浓香酒他存得极少，一般只在5-6年内，再存也无转化价值。)3、存酒 90年代以前的酒，由于瓶盖工艺差，塑胶密封性不好，存上10年，会有少量跑酒现象，很可惜，即使要出手，买家都会秤重计价的。 现在的飞天瓶盖工艺很好，整箱的话不用打开，整箱存放就好，除非是生产线出现小概率失误，导致瓶盖漏气。 至于用保鲜膜或蜡烛油封瓶盖的办法，就是以前瓶盖工艺不过关时，想出的防跑酒办法，现在已不需要了。祝存酒的朋友，付出时间，收获美酒！ 〖王畅，七彩生活撰稿人，喜茶爱酒悟人生，与君共享好风景，敬请关注〗 茅台酒确实是现在最具有升值潜力的现代收藏品，不过考虑如何收藏前提是你得先买到纯正的茅台飞天，这个的难度比起收藏知识，难度系数也很大。 通过正常渠道购买到正品飞天茅台的机会还是很大，但对于持续缺货的飞天茅台酒来说，也不容易。首先你不一定能买到官方限价的飞天，再者买到的也不一定是正品。 其实想买到正品茅台飞天还是有几个渠道，线下实体专卖店，大型免税店，网上的官方旗舰店还有茅台集团本部。这其中，除了本部购买需要 旅游 才能完成购买外，其他方式在各地都能实现。 如果有机会到茅台集团 旅游 ，在那里买酒是最好的时机，每个人限额购买一箱茅台酒，要知道买到成箱茅台酒可不是在哪里都能完成的，即便你有钱也不一定如愿。 而且，在收藏难度和后期市场升值空间中，整箱茅台酒的空间也要大很多。 至于收藏方式，注意控制温度湿度，注意封蜡，有条件最好是地窖储存，做到这几点，收藏十年基本没问题。

年轻人住南边···老年人住北边

老人住阳面

因为观念住不到一块

老年人住的地方靠里，年轻人住的地方靠门，

随着茅台酒收藏价值越来越高，储存茅台酒除了能够在数年后带来一些升值利润外还能带来更好的酒质。纯粮酿造的酒在经过数年储藏后在酒质上都会有一些提升，不好的脂类会被去除，口感会变得醇和棉柔很多，如果保存不好或储存方式不对，不光瓶里面的酒会越来越少，而且酒质也得不到保证，酒的价值将大打折扣。那么，怎样储藏茅台酒呢？散瓶茅台酒的储存方法： 1、茅台酒和其他白酒一样，储存过程中需注意避光，防止暴晒，储存过程中需存放在阴凉、干燥、通风好无太阳直射的地方； 2、茅台酒需恒温恒湿的环境下储存：如果货品比较多，选择仓库保存可安装空调，相对湿度在控制在70%，温度不超过30℃为宜，家中储存时放在酒柜也可，最好不要放在卧室、厨房、阳台； 3、原装保存：不同品相的茅台酒价格差异很大，在保存过程中需尽量保持酒的原有包装没有损毁，如果是原箱酒，能不拆箱情况下尽量不拆箱，拆箱后的茅台酒尤其主要保管好装箱单；4、密封瓶口保存：长时间储存，需做好防挥发处理，用生料带绕好瓶口，绕瓶口过程中，生料带的缠绕的量应当适中，不可覆盖喷码信息； 5、瓶口向上正放：储存中，酒瓶一定要瓶口向上立着放，如果躺着放，酒长期和瓶口接触，密封再好，都可能出现渗漏； 6、家中保存时，存放在小孩和宠物活动范围以外的地方； 7、做好防虫防潮、防火防盗措施；原箱茅台酒的储存方法： 1、未开箱原箱茅台酒： 防潮：由于原箱瓦楞纸受潮后容易破损腐烂。所以在储存过程中一定要注意防潮，保持干燥环境。可以在放置过程中使用地垫卡板等硬塑料物件来垫高隔离地面存放，尽量避免纸箱直接接触地面。另外，由于南北方气候差异。北方相对干燥的环境更易于茅台原箱的储存。南方由于梅雨季节多，气候潮湿，在储存过程中，一定要注意不要放在地下室或车库等潮湿地方； 避光：避免阳光直射，如果长期放在阳光照射的地方，纸箱温度过高，容易破坏酒瓶里面的酒分子，严重影响口感； 静置：为了便于长期储存，在存放的过程中，尽量避免移动。使酒液处在静止状态，避免随意移动； 通风：原箱储存环境中，应避免放置在密闭的环境中（如地窖，地库等）。注意保证环境通风，避免和刺激性味道比较浓的东西放在一起（如樟脑丸，香水等）；2、已开箱原箱茅台酒： 对瓶头进行封装处理： 开箱后，保留原箱胶带。用生料带，或热收缩膜，对瓶头进行包裹封装处理（操作前先用便签记录下瓶头喷码信息）。避免在储存过程中，出现跑酒现象；瓶身正标背标封装处理： 对瓶头进行封装后，可用保鲜膜包裹瓶身，保护正标，背标。也可用热收缩膜包裹利用热风枪进行收缩封装。在使用热收缩膜包装过程中，可在瓶盖位置加扣航空杯，避免收缩膜直接接触瓶头。同时也避免了热风枪在使用过程中，高温对瓶盖封膜的破坏；封装出厂资料： 将处理好的酒放回原箱中，同时将原箱中的装箱单等原厂资料用防水袋进行封装保护一起放回原箱中； 原箱封装处理： 做完以上处理后，将之前的原箱胶带贴回封装，或用新胶带进行密封包装即可。然后按照原箱的放置环境及方法可以了。茅台酒随储存时间变化，酒质变化会越来越明显，近年来收藏茅台酱香酒的人逐渐增多，茅友们收藏的酒一定要是真酒，必须要纯粮酿造的，这还需得找到靠谱渠道。感兴趣的茅友们，您可以在 VX 小程序输入《 大象酒家 》，了解各种茅台酒价格及各种相关资讯。

收藏保存茅台酒以53度为好，最好把酒瓶口用生胶带给缠死，酒存放阴凉外，避免高温日晒，这样可以长期保存。

主要是密封好就行，不用放冰箱

阴凉通风处存放即可，不要放入冰箱

操作方法01茅台酒容易挥发，所以在保存茅台酒的时候要保证瓶身的密闭性。所以我们在保存茅台酒的时候需要对装茅台酒的容器进行一个密封。02我们可以使用实用腊对瓶口进行一个密封。将实用腊融化，用毛刷涂抹在瓶口，可以多涂抹几层确保瓶口出于封闭状态。03也可以使用保鲜膜对瓶口进行一个密封。只需要将保鲜膜将瓶口仔细的封好，多缠绕几圈，最后留一个接口以便日后拆开保鲜膜。04密封好的茅台酒需要将其放置在一个阴凉，干燥，通风性比较好的地方，要远离火源，不然容易发生爆炸，最好保持室温在30°左右。整箱茅台酒的保存，和普通白酒的保存方法一样，放在阴凉干燥、避光通风、安静整洁的地方，正面向上，底部不挨地板，侧面不挨着墙壁即可。第一：阴凉干燥白酒的存储，对于温度会有一定的要求，温度过高酒体会加速挥发，容易变质；温度过低不利于酒体的老熟。一般来说，白酒存储在正常环境的阴凉处即可，会随着正常气温的变化，促进酒体的老熟。环境如果太过于湿润，会造成外包装的腐烂，会造成发霉，有可能会造成酒体的污染，另外一方面也会对外部的品相有一定的影响，压缩升值空间。第二：避光通风白酒最怕的就是太阳光的直射，在阳光的照射下会造成酒体的变质，时间久了基本上就废掉了，一文不值。而且白酒在陈放的过程中，会通过微生物的循环进行“呼吸”促进老熟，因此需要在避光通风的条件下，完成这个过程。第三：安静整洁白酒在陈放的过程中，尽量要放在安静的环境中进行老熟，如果环境不够安静，会破坏白酒的老熟过程。而且环境不够整洁安静，可能会污染白酒，如果放在有异味的地方，很可能会串味。出现这种情况，基本上这酒也就废掉了，没什么价值了。因此要在安静整洁的情况下。为什么很多人喜欢存储整箱的飞天茅台？53°飞天茅台酒现在在市场的零售价基本都在2500左右，很多人看好53°飞天茅台酒的升值空间，会投资存贮一些茅台酒。同样是53°的飞天茅台酒，却有着不一样的价格，原箱原装未开封的价格最高，原箱原装已开封的价格其次，散瓶装箱的价格稍低。因为原箱未开封的飞天茅台一方面是更便于鉴别，另外一个是方便送礼，还有一个是因为量稀少的原因。所以作为投资来说，一般会认为原箱原装未开封的53°飞天茅台酒会更具有投资价值和增值空间，因此很多人喜欢储存整箱的飞天茅台。而作为投资收藏的角度来说，外包装完整和酒线越丰满，未来的价值也会越高，所以在存放的过程中会要求尽量保存外包装的完好。为什么53°茅台酒价格这么高，却还是一瓶难求？首先，需要明确的一点是，飞天茅台有不同的度数，而我们一般所说的飞天茅台是53°，而且也只有53°的飞天茅台才会一瓶难求，而市场上43°的飞天茅台，基本上可以说是无人问津的。对于53°的飞天茅台，一瓶难求，我认为主要是以下几个原因：首先我认为是质量好任何的产品，质量是它懒以生存的前提条件。而53°的飞天茅台，在严格地遵循酱香酒的传统固态发酵工艺的基础上，经过了多年的陈放，使其酒质和口感都上了一个台阶。而拥有优质的品质，是其能够今天一瓶难求的基础原因。其次我认为是产量有限受资源、环境、原材料等因素的影响，使得53°的飞天茅台酒，只能在茅台镇才能够酿造出来，而茅台镇的资源、环境、原材料等不足以支撑茅台酒无限量的扩大产能。茅台的品牌知名度和品牌价值高凭借着多次成为人民大会堂的指定用酒，以及多次招待外宾的用酒，使得茅台酒成为了高端酒的代表，使其品牌价值深入人心。而目前国内的高端酒，茅台牢牢的占据了老大哥的位置，而相对于红酒、洋酒动辄大几万和十几万的价格来说，其实茅台酒作为中国白酒的高端酒代表，其价格并不高，对于在高端场合的用酒来说是相对比较实惠的，因此在高端宴请的场合是比较受追捧的。最后一个原因我认为是囤货居奇的炒作茅台不仅仅是饮用价值，更多地被赋予了金融属性，很多收藏家和投资者将茅台酒作为一种投资增值的渠道。当然，其中也不乏经销商为了销售而进行炒作，囤货居奇。而对于目前市场上53°的飞天茅台2500左右一瓶的零售价格来说，这中间的利润实在是太过于诱人。所以很多的投资者和投机者都会将茅台作为一种投资工具，只要能够拿到价格具有足够优势的茅台酒，可以说是基本上稳赚不赔，而且很快就可以出手，流通性也相当的好。而且，从贵州茅台的股票更是可以看出，一路高涨，节节高升，不断地创出了新高。很多人买了茅台的股票，也会去消费茅台酒，甚至是去大量的囤茅台酒，一边赚股票上涨的利润，一遍赚取茅台酒升值的利润。这也会对于53°飞天在市场上一瓶难求有一定的积极作用。

白酒来说没有像红酒那么娇贵，一般保存方法就行：1. 避免阳光直射，背阴处。2.不要太过潮湿的地方，进行保存就可以了。3.如果实在放心不下，就放在冰箱的冷藏室（不是冷冻）或者地窖中就好！茅台酒存放的方式有很多种，一般瓶装白酒茅台酒应选择较为干燥、清洁、光亮和通风较好的地方，相对温度在70%左右为宜，温度较高瓶盖易霉烂。白酒贮存的环境温度不宜超过30℃，严禁烟火靠近。容器封口要严密，防止漏酒和“跑度”。 在白酒茅台酒的多种香型中，以酱香型白酒最易储藏。用于盛酒的容器最好选用坛子，坛子自身含有多种矿物质，用它来装酒能经久保持酒的香味，会令酒更香更醇，促进酒的老熟。

茅台酒是可存藏的，90年代的茅台市价上万，80年代的茅台市价几万，上个世纪30年代的赖茅，拍出上千万的天价，这都是真实的。因为酱酒是目前已知酒类中，最适合存藏的酒。家里如何藏酒，我藏酒存茶，还有些小技巧，与大家分享。 1、买酒 正规渠道，大厂品牌，好酒名酒，飞天茅台是个选择，毕竟你要投入时间，好酒才历久弥香。既然是存酒用途，一定要整箱购入，并保留发票凭证，万一几十年后，你真要出手，才有购买依据吧。另外，存零散瓶酒一般只能自用，基本上没有流通价值的。2、环境 酒对存放环境要求不高，恒温阴凉无曝晒环境即可，不象存茶环境，对气味敏感。卧室书房柜子里甚至床下面均可以，因为大家基本都是楼房了，住底楼的话，还是放台架上为宜。 讲到专业存酒环境，我讲一个栗子，我的一个专业酒友朋友，十年前，购买地下1楼车库的停车位若干，砌墙成室，分层货架，购买了一百多万的各种茅台酒(飞天五星肯定最多)，这个酒窖的常年温度能保持在20度左右，我喝过他的茅台酒，他3年存期可抵别人常温5年的酒质。(浓香酒他存得极少，一般只在5-6年内，再存也无转化价值。)3、存酒 90年代以前的酒，由于瓶盖工艺差，塑胶密封性不好，存上10年，会有少量跑酒现象，很可惜，即使要出手，买家都会秤重计价的。 现在的飞天瓶盖工艺很好，整箱的话不用打开，整箱存放就好，除非是生产线出现小概率失误，导致瓶盖漏气。 至于用保鲜膜或蜡烛油封瓶盖的办法，就是以前瓶盖工艺不过关时，想出的防跑酒办法，现在已不需要了。祝存酒的朋友，付出时间，收获美酒！ 〖王畅，七彩生活撰稿人，喜茶爱酒悟人生，与君共享好风景，敬请关注〗 茅台酒确实是现在最具有升值潜力的现代收藏品，不过考虑如何收藏前提是你得先买到纯正的茅台飞天，这个的难度比起收藏知识，难度系数也很大。 通过正常渠道购买到正品飞天茅台的机会还是很大，但对于持续缺货的飞天茅台酒来说，也不容易。首先你不一定能买到官方限价的飞天，再者买到的也不一定是正品。 其实想买到正品茅台飞天还是有几个渠道，线下实体专卖店，大型免税店，网上的官方旗舰店还有茅台集团本部。这其中，除了本部购买需要 旅游 才能完成购买外，其他方式在各地都能实现。 如果有机会到茅台集团 旅游 ，在那里买酒是最好的时机，每个人限额购买一箱茅台酒，要知道买到成箱茅台酒可不是在哪里都能完成的，即便你有钱也不一定如愿。 而且，在收藏难度和后期市场升值空间中，整箱茅台酒的空间也要大很多。 至于收藏方式，注意控制温度湿度，注意封蜡，有条件最好是地窖储存，做到这几点，收藏十年基本没问题。茅台酒具有收藏价值，这几乎是公认的。 茅台酒是中国大曲酱香型酒的鼻祖，具有色清透明、酱香突出、醇香馥郁、幽雅细腻、入口柔绵、清冽甘爽、酒体醇厚丰满、回味悠长、空杯留香持久的特点，人们把茅台酒独有的香味称为“茅香”，是中国酱香型风格的典范。 1915年，巴拿马万国博览会，茅台酒一举夺得金奖，成为与英国苏格兰威士忌、法国科涅克白兰地齐名的世界三大蒸馏名酒，享誉全球。茅台酒1915年至今，共获得15次国际金奖，连续五次蝉联中国国家名酒称号，是中国最高端白酒之一。 茅台酒一直以来都备受推崇，价格在同时期都算得上是奢侈品，建国到80年之间属于计划经济时代，茅台酒也实行计划生产，计划分配，价格由国家制定。由于产量低，又要兼顾出口、接待等需求，分配到各地的茅台酒凤毛麟角。虽然价格几十年没变，但是普通老百姓无法买到茅台酒。 八十年代后期，国家试行市场价格，茅台酒才走向市场，价格也是一路走高。下面参考部分年代的茅台酒价格： 1986年，国家核定的零售价为8元/瓶加120张侨汇券（约一元一张）;1987年零售价为128元/瓶;1988年零售价为140元/瓶。 90年代，市场价格逐步放开，茅台酒的价格浮动在200元左右。 2000年以后，市场经济下，茅台酒自由定价， 价格从2000年的180一路涨到现在的1499（这个是官方指导零售价）不代表实际成交价格。 所以2000年以前，普通老百姓基本上是喝不起茅台的。即便现在也不是随便都能喝的，只不过难度降低了很多。 茅台酒价格一路走高，加上白酒不易变质，保值的属性，收藏茅台成了现代 社会 很多酒友的爱好。当然收藏飞天茅台，一定要选择可靠的渠道买酒（假酒太多了，假酒没有收藏价值）。尽量买1499的茅台，降低成本。现在各大电商平台都有平价抢购茅台的活动，如果运气好的话，抢到几瓶还是可以的。还有就是很多商超都有推出会员积分平价购茅台的活动，或者其他的类似的抢购活动，这些渠道平价抢到的茅台都可以保证是真酒。 买到之后就是储存的问题，现在茅台酒封口处理都比较好，跑酒的可能性不大。正常放家里酒柜，保持通风干燥就可以。避免包装盒污损，霉变。 保险起见也可以用保鲜膜或者热缩膜封口保存。 收藏茅台的好处就是变现很容易，需要用钱的时候随时可以拿来变现。存放都不是问题，如何能够平价买到茅台，目前对很多人来说，这个才是问题。股老酒热，让飞天茅台的价格蹭蹭上爬，有如芝麻开花一般，不少网友戏称果然不愧为飞天茅台，价格当真是要飞天呢！不管价格如何，就单论飞天茅台的酒质就是值得收藏的，因此很多朋友或多或少都藏了一些飞天，下面笔者就告诉大家怎样保存飞天茅台，让你解锁收藏飞天的正确姿势。 飞天茅台应该怎样保存？ 我们买到新酒千万不要直接收藏贮存，要先简单检查一下是否有跑酒情况。因为飞天茅台是白瓷瓶，看不到酒线，所以我们可以通过闻是否有酒味和称重来比较是否有漏酒跑酒现象（也可以强光照射，不过这样对酒体不太好），如果闻到了酒香或者说重量上轻了一些那么就是漏酒了，这时候要么换货要么自己喝掉，这样的酒是不合适收藏贮存的。 过了上一道程序，如果没有问题那么就进行下一步。一般来说像飞天茅台这样的如果是一箱一箱地购买的，那么可以直接整箱存放在阴凉干燥温度比较稳定的地方（最好是地窖），这样比较省事效果也还不错。当然也不是最佳方法，只能说数量多了还是这样直接贮存比较划算，否则人力成本太高就不合适了。 如果是单瓶购买的或者数量比较少的，建议还是进行新一轮的密封处理。先将酒瓶取出，用防水胶带（用于水管接口处防漏水的那种乳白色胶带）将瓶口密封，要裹紧；接着用蜡将瓶口整个封住；然后锡箔纸贴合包裹，将瓶身完全包裹起来；最后用胶带粘牢。这样一瓶用于贮存的飞天就密封好了，接下来就可以进行收藏贮存了。 收藏贮存的环境最好是恒温恒湿阴凉干燥还能通风的地方，如果条件允许有自己的地窖（地下室）是最好的；如果没有，那就放在房间中避光的地方，收藏柜还是要有一个的，这样就能最大程度的满足白酒老熟的优质条件。数年或数十年后就能喝到年份老酒了，想想就很激动呢！ 此外，收藏并不是放着就不用管了，还要定期除尘和称重，保持清洁以及观察是否跑酒（做重量记录，如果某一个时期重量减少过多就是跑酒），跑酒的只能尽快喝掉。如此才能最小的损失、最大程度上成功贮存飞天。这才是收藏飞天的正确姿势，酒友们记住哦！ 既然你是收藏，那么你可能会大量的买入这些酒，大量买入的话那么就要考虑买到的是真酒还是假酒，这个问题解决了那么再来谈收藏，首先你要确保这些飞天茅台是真的，酒的收藏分很多种，像红酒的话要放在专门的红酒窖里进行储存，白酒的话，要确保封签这些要完好无损，而且也是要放在痛风并且不能太黑暗的地方...主要是太潮湿的话酒瓶的封签什么的会损坏..希望能帮助到你！ 90的飞天茅台，现在价3万 没有茅台

1、婚前登记购买的房子，不管多少年，都是算婚前个人财产，都不会变成夫妻共有财产的。 请参见《婚姻法》婚姻法第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： 　　(一)一方的婚前财产； 　　(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 　　(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； 　　(四)一方专用的生活用品； 　　(五)其他应当归一方的财产。 2、如果想让婚前个人财产变成夫妻共有财产，夫妻可以以书面形式进行约定，或者变更房屋产权人。房屋的所有权是以登记为生效要件的。 这个请参见婚姻法第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 　　

你什么时候结婚的？

只要是婚后取得的财产都算夫妻共同财产，除非双方有其它约定。 以前是有个司法解释说八年后个人财产转化为共同财产，但该解释被最后新的解释所替代了，已失去效力

你好， 夫妻共同财产问题没有多少年一说。 原则上： 1，夫妻之间有约定的按照约定。 2，没有约定的，婚前各人取得的财产属于个人财产，婚后一方或者双方取得的财产（收入）属于夫妻共同财产（不论财产登记在谁的名下）。

最少要住上八年

危房一般不以房子的年限来定，而是以房屋的承重和结构等方面来判定，所以一般和住了多少年没有关系。危险房屋的承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。一幢物业如变成危楼，会危及使用者及第三者的安全，业主有可能要承担民事或刑事法律后果。扩展资料：危房的处理1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。参考资料来源：百度百科-危房

房子的居住期是70年，70年过去就不能再住了，被称为微法

据统计表明我国房子的平均使用寿命是30年，当然有很多房子是没成危房就被拆除的，所以我国就一般的商品房而言差不多住50年就会成危房。前面同胞说的70年是土地的使用年限不是房子的使用年限。

一般住宅使用期是70年但具体说住多久以后不能住人的，那得根据房子的质量而定！质量不好的，可能三几年都出问题了，可被视为危房了！也有质量好的房子，可能因为不可抗力原因，可有可能成为危房！

这个主要看房屋的质量，我国古代大量的建筑都保留至今，还可以住人，几百年都没问题。 所以主要看房屋质量，不过目前我国的房屋普遍不超过30年，房子好好的，由于城市发展需要，先拆了。